城启集团商铺住宅齐发展

　　实习记者 梅勤

　　城启集团销售中心梁志鹏总经理近日向《粤港信息日报》记者透露：“城启今年的住宅出货量约为4000套，今年总销售任务是12亿元，明年的销售任务预定为15-16亿元”。而城启的一系列计划则证明了这一销售任务并非空中楼阁。

　　伊顿18临街商铺本周推出

　　据城启天誉华庭项目的负责人黄先生介绍，本周末，城启集团将推出位于天河北中央商务圈的“伊顿18”首层和二层约1500多平方米的临街商铺，共计18套，面积从30平方米至165平方米，售价定为每平方米3.2万元左右。该项目位于天河北龙口西路，毗邻希尔顿阳光、百佳超市、好又多超市。

　　荔港南湾第六期将提前面市

　　城启的“发家”楼盘荔港南湾，最近又从冷冻机厂成功征得5万平方米土地。使其占地面积扩充到25万平方米。现分为南北二区，北区占地9万平方米，南区占地16万平方米，整个楼盘将分七期开发。

　　梁志鹏称：“第五期在春节前后推出后，市场反应较好，五·一前后已售出七八成。开盘时均价为每平方米4200元左右，而现在毛坯房的价格已达每平方米5200-5400元，包括装修则每平方米5800元。可以讲是整个荔湾区卖得最好的”。

　　梁志鹏还透露，为了防止断货，第六期决定从11月提前到8月底推出市场，将出货约1100套，价格控制在每平方米5500元左右，主要是抓中高端客户。

　　城启各地新盘陆续上市

　　据梁志鹏介绍，接下来城启集团闹将进入繁忙阶段，除八月份提前开盘的荔港南湾第六期外，七月下旬先烈中路的波尔多庄园，十月份北京柏联别墅区将陆续面市。而城启较早拿到的位于荔湾区的十三行广场项目，占地一万多平方米，之前由于受新中国大厦烂尾的影响一直未能开发，也将于明年元旦前后以商住楼的形式推向市场。

　　城启集团还在江门收购了一家大型的国有房企，为城启集团今后的发展储备了大量土地。

　　海珠区将有重头戏

　　位于海珠区新民大街的革新路橡胶二厂项目将于10月正式推向市场，该楼盘总建筑面积3.8万平方米，包括3个塔楼，2个31层，1个17层，平均售价约每平方米5000元。

　　而在年中将要动工并重点发展的革新路广船机械厂地块项目和洲头咀大型项目，占地面积分别为5.33万平方米和40万平方米。

　　梁志鹏透露，这两个项目都定位为中高端产品。预计广船机械厂项目于明年五月开盘，同时还有少量的商铺推出；洲头咀项目也将于明年10月开售，主要是超大型江畔一线社区，大多为低密度的小高层住宅。