京城建立房地产联席会议

　　6月28日，由北京朝阳区委、区政府首倡，由“南军北伐”的代表、中国地产航母级企业合生创展集团承办的“首届朝阳区房地产开发企业联席会议”，在合生创展旗下第一品牌“北京珠江帝景”新落成的阿波罗城市广场隆重举行。来自朝阳区委、区政府及房地产主管部门的领导及朝阳区地产企业代表到会，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生女士、中国社会科学院研究员张卓元先生等作为特邀嘉宾也出席了大会。

　　开发商联席会议制显雏形

　　目前，朝阳开发商联席会议制度雏形初具，加盟企业包括北京合生旗下的三家企业，以及北京富力、SOHO中国等朝阳区的二十几家知名房地产企业。联席会议制度的宗旨确立为：团结并联合朝阳区各房地产开发企业团体、企业工作者和各方力量，坚持“以人为本”的原则，努力打造“朝阳生态、健康、高尚的居住示范区”，促进朝阳健康形象、推动区域经济可持续发展。

　　在合生创展集团的大力提倡下，联席会议通过如下章程：(一)制订朝阳区房地产开发企业行业发展规划和自律条款；协调各成员关系，发挥本系统整体优势，共同建设“国际朝阳、生态朝阳、健康朝阳、人文朝阳”；(二)沟通企业与政府间的关系，发挥桥梁纽带作用，为政府主管部门制定经济政策、行业政策提供对策建议和决策依据，促进区域经济及行业发展；(三)加强各企业、社区卫生防疫体系建设，包括医疗保健体系、公共健身体系、社区老幼活动场所等硬件设施及卫生防疫应急措施，促进资源共享，配合政府积极构筑城市卫生防疫系统；(四)倡导诚信概念，坚持“公平、公正、公开”的交易合作原则，建立行业诚信服务体系；(五)建立房地产产品开发、销售、服务全过程的业主、社会监督体系、品质保障体系，提供符合高尚住宅标准的产品及服务品质等等。

　　合生创展争得首次承办权

　　北京合生老总陈长缨在接受记者采访时谈到，合生的三个大盘都在朝阳区，合生希望通过对区域品牌的积极推动，让区域品牌得到提升，从而拉动区域内房地产产品的销售。

　　有人分析，此次北京合生之所以能够独立承办首次活动，主要得益于合生创展集团雄厚的企业实力和良好的行业信誉。在北京，合生集中力量投资于极具发展潜力的朝阳区，旗下三个项目珠江帝景、珠江罗马嘉园、珠江绿洲家园都位于朝阳区，总投资100多亿元，逾170万平方米的开发面积，使合生成为朝阳区规模最大的房地产开发企业。

　　陈总说：“作为一家以国内为主要开发投资区域，在香港联交所上市的外资房地产开发企业，合生创展一直以‘为城市增加价值’为发展和创新的目标。此次由合生倡导，朝阳区二十几家行业巨头联合发起的‘朝阳区房地产开发企业联席会议’是合生实现这一目标的又一重大举措，也顺应了北京尤其是朝阳区房地产市场打造‘生态、健康、高尚的居住示范区’的要求”。

　　一位业内人士评价，SARS的洗礼，使得京城楼市竞争再度升级，朝阳区联合开发企业打造区域优势是超前之举，确实有望为区域内的开发商赢得市场先机，其做法值得别的区域的开发商学习。谢红玲