本报讯（记者陶健）为中、低收入居民建造的重大工程配套商品房进展顺利。记者昨天从上海城投总公司获悉，东陆五街坊、黄山新城始信苑和平阳三街坊3块中低价房基地目前建筑单体完工，进入小区配套、总体环境和绿化施工阶段。首批房屋将于今年9月底交付使用，总计面积超过16万平方米。
作为上海市委、市政府积极推动的重大实事工程，去年上海共启动了约100万平方米的
重大工程配套商品房，预计今年将有30万平方米交付使用。据有关方面调查，此类商品房消费群体主要是因动迁而搬离原住地，但家庭收入中等或中等偏下的人群，他们大多希望购买建筑美观、交通方便、小区环境较好、总价在30～40万元左右的住房。
东陆小区、黄山新城和平阳小区三块基地的商品房基本满足了这些要求。这三个小区在设计中首次实施了“集约式”理念，即追求紧凑、经济。比如东陆小区二室一厅的住宅面积约为67.8至77.62平方米，但分户门、电子安保系统、智能化监控等各种住宅配置一应俱全。这些住宅在设计中还引入“可持续居住原则”，设计师在住宅内部合理布置承重墙与非承重墙，以满足居民家庭人口结构变化而引起的居住空间改变。记者获悉，由于设计建筑单位通过模块式管理和工厂化生产控制了建造成本，这些配套商品房平均售价在每平方米3500元左右。
据介绍，东陆小区与黄山新城的两个基地位于浦东新区，而平阳小区的基地则位于闵行区。三个基地总计住宅为2174套，房型以二室一厅为主打，占到了80％，一室一厅房型占13％，还有少量一室二厅和三室二厅的住宅。这三个配套基地的居民将来自中环线、轨道交通8号线等市政重大工程的动迁基地。
