-商品房空置面积上升 国房景气指数攀至三年来新高

　　2003-4-241:59:28【记者李爱明23日北京报道】

　　 国家统计局全国房地产开发业景气指数测算结果表明，年初以来，全国房地产开发景气水平迅速攀升。3 月份，“国房景气指数”达到107.34，比去年同期上升3.46点，是近三年来升幅最大的月份。3月份，竣工面积分 类指数是同比上升幅度最大的，这也是拉动“国房景气指数”整体水平上升的主要原因之一。今年以来，竣工面积保持了45 ％以上的 增长速度，1-3月份，全国累计完成竣工面积2990万平方米，同比增长45.8％，增幅比去年同期高出25 个百分点。测算还表明，1-3月份，全国完成土地开发面积2871万平方米，同比增长66.6％，增幅比去年同期高出 28.1个百分点。1-3月份，全国房地产开发实际到位资金2347亿元，比去年同期增长43％，高于同期房地产开发 投资增幅8.1个百分点。3月份商品房销售价格分类指数比2月份和去年同期有所上升。1-3月份，全国累计销售商品房 面积3125万平方米，同比增长45.2％，增幅比去年同期增加27.7个百分点，是近几年同期的最高值。随着商品房 持续旺销，商品房平均销售价格也呈上涨的态势。1-3月份，全国商品房平均销售价格为2511／平方米，同比增长5.1 ％。其中，商品住宅的平均销售价格为2330元／平方米，同比增长7.6％。房地产开发投资基本保持30％以上的强劲 增长。1-3月份，全国完成房地产开发投资1285亿元，同比增长34.9％。但是国家统计局的统计也表明，商品房空 置面积问题仍然不容忽视。3月份的商品房空置面积比2月份和去年同期均有所上升。今年前3个月，商品房空置面积的增速 出现反弹。1-3月份，商品房空置面积同比增长8.5％，增幅比去年同期提高3.8个百分点。其中，空置商品住宅同比 增长7.8％。(24B4)