中银(香港)欲购花旗银行140亿楼宇按揭业务

　　中国银行(香港)有限公司(2388.HK)有关人士4月14日向本报记者证实，中银香港正在与花旗银行谈判购买估价为140亿港币的楼宇按揭业务，但并非外界传闻的“已经购入”。他说，中银香港已委托高盛收购兼并部对这部分贷款进行资产审核和估价，一旦正式成功收购，中银香港的楼宇贷款市场份额将位居香港第一。市场人士认为，通过收购，中银香港将改善楼宇贷款整体质量以及降低不良贷款率。

　　今年农历春节过后，花旗银行香港分行宣布挂牌出售楼宇按揭组合业务。截至3月底，已有7至8家银行表示出收购意向，并就价格问题与花旗方面加紧磋商。业内人士在分析花旗打包出售按揭业务时分析，按照欧美银行的习惯，某项业务的市场占有率一旦被挤出前三，该银行就开始考虑打包出售，转而集中优势，潜心发掘目标业务。据悉，渣打银行目前在香港市场的一批信用卡份额就是早前通过收购美国一家银行香港分行的卡业务积累而成。

　　据中银香港有关人士称，该行楼宇按揭组合的市场份额一直稳居前三位，如果增添从花旗收购的那部分业务，总量将升至榜首。中银日前委托曾处理该行上市工作的高盛为花旗楼宇按揭“盘点”。经审核，花旗银行在香港的楼宇按揭组合，溢价约为3%,以135亿港元计算,交易价约为140亿港币。据称，在所有竞标银行中，中银香港的出价最高。

　　但上周末，有香港媒体把中银香港的“意欲收购价”错误描述成“正式收购价”，引得花旗银行和中银香港双双出面“辟谣”。花旗银行环球个人银行服务香港区总经理廖礼芳表示，“花旗银行只会在价格合理时才考虑出售。”而中银香港也对外澄清，“中银香港确实看好这项业务，但就目前而言，买方和卖方间还有许多不确定性。即使正式确立，至少还得有半年到一年的谈判转让期，买卖是否成立，市场因素也不可或缺。”