-断水断电苦煞北京建宏 10年协议无奈一朝拆迁有话好说何必苦苦相逼

　　2003-4-92:41:06□本报记者王义伟

　　 打开车间大门，出现在记者面前的是两大两小4台世界上最先进的德国海德堡印刷机，总共价值2400 万元人民币。本来，这4台机器应该是紧张工作为企业创造效益的，但是，它们却静静地躺在那里，没有任何动静。车间里只 有几个工人在打扫卫生。这是记者日前在民营企业北京建宏印刷有限公司厂房看到的场面，数千万资金购买的机器被迫停产， 每日损失高达3万元。建宏厂的停产，并不是由于机械的故障，也不是因为拉不来订单，更不是因为卷入某场官司被法院查封 ，而是一个非常奇怪的理由，被有关单位人为停电造成的。这样的事情，发生在北京市海淀区。由于区内有中关村这样一个全 国知名的高科技园区，海淀区的投资环境在北京、甚至在全国都是有口皆碑的。但是，偏偏就是在这样一个投资者非常信赖的 、认为根本不会出现任何阻碍正常生产的情况发生的区域，一家民营企业，被迫停产。一纸协议，订下10年好合相信任何人 在接触了建宏印刷公司之后，都会认定这是一家好企业。它出现在那里，不但为当地缴纳租费，还会为当地的就业、税收作出 不小的贡献。正是因为这样，当由于业务扩大需要寻找新厂址的建宏公司找到北京海淀区玉渊潭乡的玉北实业公司时，双方一 拍即合。1999年10月18日，两家公司签订了为期10年的厂房租赁合同。根据合同，建宏公司租赁了玉北公司402 0平方米的土地，在10年时间里将向玉北公司缴纳442万元的租金。这样的租赁可谓皆大欢喜。不但如此，建宏公司还投 入大量资金对玉北公司提供的场地进行了大规模的改造，相关的施工作业大部分也是由玉北公司进行的。建宏公司入驻玉北公 司提供的厂房后，公司效益非常好，连续3年被评为海淀区优秀民营企业，是新闻出版署认可的国家省市级书刊定点企业。虽 然双方合作非常融洽，但是作为合同，有些意外的条款还是必须注明的，关于拆迁问题就是其中一项。在两家公司的合同里， 明确载明“如遇国家征地，甲方(即玉北公司)必须提供乙方(即建宏公司)国家正式批示文件，不按违约处理，双方必须服 从。具体补偿标准见国家相关规定”。没过几年，这一条竟然被言中了。突遇拆迁，建宏厂急寻落脚处建宏印刷公司本打算在 玉北公司的地盘里踏踏实实干上10年的，但是，万万没有想到的是，这样的打算不到4年就被打断了。2000年12月3 0日，建宏公司突然接到玉北公司的书面通知，称该公司的厂房已经北京市政府批准用作“东翠路住宅小区”的房地产开发， 要求建宏公司接到通知后尽快开展搬迁工作。玉北公司发出通知的时候，并没有提供相关的市政府文件，这一点与双方当初签 订的合同不符(后来建宏公司得到了这份文件的复印件)。虽然如此，建宏公司仍对玉北公司的决定表示理解，并采取了一系 列措施进行搬迁工作。建宏公司总经理郭建宏告诉记者，玉北公司发出通知的时间非常不凑巧，12月30日发出的通知，马 上就是元旦，紧接着就是春节。这两大节日连在一起，不但法定的放假期间不能展开工作，而且，按照中国人的传统习惯，临 近年终，各单位的主要任务就是开会、总结、拜访等等，这使得建宏公司寻找新厂址的工作更增加了难度。尽管如此，建宏公 司还是不敢懈怠，接到通知当天，该公司就成立了搬迁领导项目小组，一方面在报刊、网站上发布广告，一方面主动走出去积 极寻找合适的地点。从2003年元旦开始，该公司先后与60家相关单位展开洽谈，但是这些地方均不符合建宏厂的建设条 件。郭建宏介绍说，作为世界上最先进的印刷机械，海德堡印刷机属于高精密设备，不但对厂房的工艺条件要求严格，而且， 根据专家鉴定，4台印刷机仅解体、搬迁过程就需要40天。在遍寻新址没有结果之后，建宏公司只好将目光转向长期、稳妥 的国家级工业用地开发区，最终确定新厂址为位于北京顺义区的空港开发区。根据计算，建宏公司最快也要在今年9月份才能 搬迁完毕。建宏公司将有关情况及时向玉北公司作了说明，要求延长搬迁期限，被拒绝。就是这个时候，玉北公司突然作出了 让建宏公司措手不及的动作。断电断水，每天损失3万元3月18日下午，玉北公司在未通知建宏公司的情况下，突然切断建 宏公司生产生活用电两个半小时。3月19日，玉北公司再次切断建宏公司全部用电近6个小时。建宏公司的电源再次被切断 时，法制日报记者介入该事件，展开采访，在与该报记者沟通之后，玉北公司表示，可以在半个小时后供电，但是接通的电源 不供生产经营用，因为已经是搬迁时间。3月24日，玉北公司书面通知建宏公司，此阶段为搬迁时间，不是生产经营时间， 当日起停止供电。4月2日，建宏公司的水也被切断，后来又恢复。突然的断电给建宏公司造成不小的损失。郭建宏说，从操 作机器的工人的安全角度考虑，人为非正常断电有可能导致生产设备的失控，从而对正常操作的工人造成人身伤害事故，所幸 这种事故没有发生。从机器本身而言，人为非正常断电可能会造成设备的损毁。因为海德堡设备的高精密度，突然停电可能会 损坏设备的计算机控制系统和电路板。事实上，断电使印刷控制电脑非正常退出，是否造成损坏、损坏程度多大还有待鉴定， 而这些部件价值高达百万元。在玉北公司几次断电中，设备的自动清晰程序无法工作，几十根胶辊不得不进行人工清洗，这将 直接影响日后印刷的精密度，而每根胶辊的造价至少万元以上。郭建宏说，除了机器的损坏，人为断电给建宏公司造成的经济 损失也是巨大的。因为该公司正在为工商联、司法部、众多国外驻京机构等客户印制有关材料，长时间的断电不但影响经济效 益，影响该公司的声誉，还有可能因为违约给该公司招来法律诉讼。郭建宏说，从断电开始，建宏公司每天损失高达3万元人 民币。跳闸理论，玉北公司声称有理4月3日，记者电话采访了玉北实业公司综合科科长孟振海。关于在3月24日正式通知 前断电的问题，孟科长解释说，那不是断电，是因为负荷太大跳闸了，维修之后又送电了。孟科长说，这种事以前经常发生， 一个月就有个一次两次，不是停电，是跳闸。对于孟科长的说法，建宏公司感到匪夷所思。郭建宏说，玉北公司的一台变压器 同时给4个公司送电，为什么只有建宏公司的电没了，其他公司都还正常有电。建宏的电工师傅则建议记者去实地考察一下， 他说，那根本不是跳闸，就是人为的断电，连螺丝都拧下来了。对于双方沟通，孟科长也有自己的说法。他说，在发文通知建 宏公司搬迁之后，建宏方面根本不跟玉北谈，他们多次去建宏公司走访，了解情况，建宏的人躲着不见。只是在断了电之后， 建宏的人才出现，才跟玉北谈。孟科长的说法，也被郭建宏否认。他说，建宏一直在跟玉北保持沟通，只是玉北态度一直强硬 。而在电话采访中，孟科长也表示，双方以前有过几次协商。对于建宏公司提出的今年8月或者9月份才能搬迁完毕的进度， 孟科长表示，这是绝对不能接受的。他认为建宏公司在钻法律上的小空子，实际上他们没有那么多理由。孟科长还表示，不能 因为建宏搬不了家，他们这里就不能开发了。最后，孟科长总结说，玉北公司在这方面基本上做得挺好的，是有理有节的。在 断电断水事件发生后，建宏公司一方面保持与玉北公司的沟通、协商，同时向海淀区政府和北京市政府发出投诉信，向有关新 闻媒体投诉。建宏公司还表示，不排除在适当的时候，通过法律途径追讨自己的损失。本报将继续跟踪报道此事。(9B1)