-超级大盘重定京城房价坐标

　　2003-3-263:47:21【记者陈雪根北京报道】

　　 今年春天伊始，北京市相继出台了多项利好政策，房地产市场更是风生水起。据悉，今年将是北京有史以 来开复工规模最大的一年，北京楼市将出现新的“井喷”，特别是许多总规模过百万平米的超级大盘，都选在今年上半年登台 亮相。从去年年底以来，许多新盘均改变了以往的区域定价规则，以令人惊讶的超低价格开盘，掀起了关于“2003年楼市 是否打价格战”的争论，最终结果如何？业内普遍认为将在今年上半年4、5月份大量新盘公开定价后揭晓。将于今年5月8 日至11日在国贸中心举行的“2003北京五月城市房展”作为今年春季最后一场超大规模的房展会，吸引了众多超级大盘 和今年上市的全新项目参展，是今年上半年楼市的“收官之作”。相信2003年房价走势届时也将会逐渐清晰。据“200 3北京五月城市房展”组委会介绍：在展会筹备短短两个的时间里已预订出260多个展位，占总展位量的70％。参展项目 新盘约占参展项目量的30％，同时新盘中不乏超级大盘和填补区域市场空白的特色产品，如掀开太阳宫地区大规模开发序幕 的太阳星城，总建筑面积超过150万平米，将是北三环最后一个超百万平米的大盘，横亘东三环至东四环之间的百万平米大 社区山水文园也将推出全新的二期，新世界中国地产也将在本次展会上推出超大新盘。此外，一些中等规模的新盘也将在展会 上亮相：如陶然北岸、空港国际、澜花语岸、通典·铭居、卡尔生活馆、华源之星、燕京新城等。中低价位的项目所占比例较 以往展会有所增加，体现出产品结构会有所调整，接近普通消费者购买力的平价项目将成为今年市场行情的中坚力量。本届展 会上将有数个全新的经济适用房项目参展，同时还有大量分布在京通沿线、亦庄开发区、轻轨沿线等交通便利地区的中低价楼 盘参展，为工薪购房者提供更多选择。纵观房展会的发展历史，由北京市贸促会主办的“五月城市房展·十月城市房展”，自 1998年10月首次举办以来，已成为国贸房展的著名品牌。4年来有超过10000名购房者在“城市房展”上买到了称 心如意的房子。(26L1)