-倡导诚信经营繁荣建筑市场 南宁打造西部地产明星

　　2003-3-244:58:11□本报记者李运涛见习记者张文德

　　 “南宁将通过‘以诚信换明天’活动来进一步倡导房地产企业诚信经营，以此来促进和繁荣广西首府南宁 市的房地产业，并利用西部大开发和建立中国-东盟贸易区的机遇，建设‘诚信南宁’，将南宁房地产业打造成西部的房地产 明星企业。”日前，在广西(南宁)住宅产业交易会“以诚信换明天”活动启动仪式上，南宁市委副书记、住交会组委会主 任 于开金对南宁房地产业的发展作了上述表示。房地产争夺大幕拉开据悉，南宁市政府把去年定为“建设年”，投入50多亿元 打造南宁的市政建设，定下“136”(一年一小变，三年一中变，六年一大变)目标，这已为南宁的房地产发展定下了基调 ，南宁的房地产业将迎来一个大的发展机遇，今年房地产业已被南宁市委市政府列为支柱产业。南宁市的房地产企业已由10 年前的十多家迅速发展到了目前的300多家，对南宁市的经济发展贡献越来越大。南宁的房地产热已引起了国内外房地产界 的关注。去年8月，大连万达集团签约投资12亿元“圈地”南宁市中心占地56亩的老商业旺区来建设“南宁万达商业广场 ”，万达集团董事长王健林就曾在签约仪式上表示，南宁这几年的城市建设经济成绩有目共睹，已引起了世界范围内资本投资 的关注。王健林的话音刚落，10月19日，马来西亚东方资本集团和广西航洋投资集团签约投资28亿元在南宁建设“香榭 里国际中心”，这与万达集团董事长王健林当日在南宁说的话不谋而合。南宁房地产界经受了一轮前所未有的“冲击波”，一 场房地产争夺的大幕已随之悄然拉开。有关资料表明，2002年南宁市房地产业新开面积216.28万平方米，同比增长 71.13％，房屋竣工面积174.6万平方米，同比增长13.83％，商品房销售面积34.8万平方米，同比增长6 1％，销售金额7.73亿元。房地产企业家信心指数一直位于南宁市六大行业之首，运行于高景气区域，房地产企业景气指 数为122.86点，同比增长38.99点，再次刷新历史纪录，去年底达到了134.49点；全年房地产投资增加11 .46亿元，增长了17.8％，对经济增长的贡献率达4.32％，拉动经济增长0.5个百分点。去年是南宁市实施“1 36”目标的第一年，实现了“一年小变化”的目标，其中房地产业增速极快，实现了城市整体升值。今年是南宁市实现“1 36”目标的第二年，25条城市道路的新建改建工程将于年底通车，包括民主路立交桥和永和大桥等6条跨邕江大桥的工程 将全面启动，城市环境将进一步改善。此外，今年大规模的旧城改造工程以及规划面积达100平方公里的相思湖新区开发、 风岭区开发、邕江两岸堤路园建设，都将给南宁市的房地产行业开拓出一个更广阔的发展空间。与去年大连万达集团和马来西 亚东方资本集团大肆渲染地来抢占南宁市场不同，3月11日，拥有两家上市公司和十多家房地产公司的上海房地(集团)悄 然与南宁市政府签定了南宁市东沟岭旧城改造开发协议，也将一只脚踏进了南宁房地产业。立足诚信推进发展随着房地产业的 日益繁荣，一些房地产商在追逐自身效益的时候，忽略了对消费者的承诺。据有关部门统计，目前全国十大消费者投诉案中， 房产业的投诉已位居前列。在南宁，有关房产欺骗的投诉已引起了市委市政府的高度重视。南宁市委副书记于开金在接受本报 记者采访时强调：“诚信是检验企业外部形象、市场认知度、社会公信力的一杆重要标尺，直接关系到企业的品牌形象。日趋 完善的社会机制和日益规范的市场经济运作规则，使诚信成为企业长远的立身之本。只有恪守诚信，才能增强企业用户的聚合 力，进一步占领市场，增加收益。今天的房地产行业在整个城市发展过程中担当着极为重要的角色，成为城市经济增长的强力 助推器。它在拉动城市内需、增加财政收入、增加就业机会等方面都起着极为重要的作用。因此在房地产行业中倡导诚信就显 得尤为重要。南宁是一块具有很大发展空间和发展潜力的热土，这里有好的政策，有好的环境。如果能做到诚信，我相信房地 产企业一定会有一个光辉灿烂的明天。”将于今年4月30日至5月4日在广西展览馆举行的住交会将是广西至今为止最大规 模的房地产盛会，是广西住宅产业的代言人。广西的房地产业也将在这次住交会后得到更为迅猛的发展。在广西(南宁)住宅 产业交易会“以诚信换明天”活动启动仪式上，10家大型房地产开发负责人参加了活动，并代表企业上台作了“诚信宣言” 。(24G2)