-高价房首付将提高

　　2003-3-124:37:58(顾万全)

　　 我国的房贷政策将有重大调整，调整的总体思路就是限制高价房、适度控制房产炒作、降低房贷风险，具 体将提高高价房的首付成数，并有可能参照境外的做法，实行现房贷款。据消息灵通人士透露，央行目前正在抓紧时间制定具 体的政策。其中限制高价房、适度控制房产方面，央行可能将提高高价房和为投资而购买住房首付成数。据称，对于这种 高价 房和投资用房，首付成数可能将由原来的两成提高到五成。此外，为了防止一些房地产开发商“空手套白狼”，新的条款还可 能参照香港地区一些银行的做法，实行现房贷款。至于什么样的房子属于高价房、如何判断房产是用于自己居住还是投资用， 目前尚无定论。据了解，此前央行对部分城市商业银行的房地产贷款情况进行了检查，发现违规贷款和违规金额分别占总检查 笔数和金额的9.8％和24.9％。业内人士指出，正是因为这样的调查结果和全国很多城市已经出现的房地产的泡沫情况 ，使得央行下定决心，调整房贷条款。