《财经时报》：金融巨鳄试水武汉外滩

　　海内外多家银行、金融机构看好武汉沿江大道的历史建筑

　　特约作者黄兵

　　“12幢历史建筑，一幢已被内资银行买断，还有4幢已有合作意向。”武汉市江岸区经贸委主任谢莉说。

　　近日，武汉市推出汉口沿江大道12幢历史建筑，邀请原牌名单位或其他银行机构、财团“入主”营业、办公，引起 了海内外众多金融、工商巨擘关注，纷纷表示愿与该市加强交流与合作，以促进共同发展。

　　“有历史，才有凝聚力。”一位业内人士由衷地感慨。

　　12幢历史建筑“寻主”

　　江岸区经贸委经贸发展科科长蔡九生说，汉口沿江大道是武汉传统的金融商贸中心，集中了一批近代优秀历史建筑。

　　19世纪中叶至20世纪40年代，以江汉关为标志不足两平方公里的沿江堤段内，曾出现日本横滨银行、美国花旗 银行、英国汇丰银行、东方汇理银行等20多家境外银行、合资银行的分支机构，以及日清洋行、亚细亚火油公司、三北轮埠 公司、新泰公司等100多家洋行商铺。

　　2001年3月，武汉市政府为了挖掘这一地段潜力、恢复“外滩”风情，开始对其进行环境综合治理。整个工程包 括拆迁还建、管线入地、市政道路、商业门点等十大专项。同年10月竣工。

　　尤其值得一提的是，该市按照“整旧如旧”的原则，对沿江大道12幢历史建筑进行了立面整治，既保持了其原有面 貌，又与周围店面的时尚氛围融为一体。

　　前不久，武汉市政府宣布：推出12幢历史建筑，邀请原牌名单位或其他银行机构、财团“入主”营业、办公。引起 了海外众多金融、工商巨擘的浓厚兴趣。

　　金融巨头看好外滩

　　事实上，早在武汉江滩整治工程竣工之前，一些金融巨头即已瞄准沿江大道上的历史建筑。

　　2001年8月，法国领事馆即率一家金融机构，到原东方汇理银行汉口分行大楼考察，欲将其买下，作为金融分支 机构办公楼。

　　2001年3月，光大银行向武汉市政府咨询，表示购买原汇丰银行汉口分行大楼；同年10月，大楼刚刚整修完毕 ，该行即以近8000万元资金一次买断，将其作为武汉分行办公楼。

　　据中国人民银行武汉分行透露，日本兴业银行上海分行、香港中国银行内地分行、荷兰银行已表示愿意与该市加强交 流与合作；东亚银行已在沿海设立了8家分行，已提出下一步要在武汉设立分行。

　　一位金融界人士称，尽管外资银行在华布局有其冷静谨慎的一面，但武汉丰厚的金融底蕴，再加上“九省通衢”的交 通优势和中西部接合地带的区位优势，世界500强有近50家落户沌口开发区外加三峡工程的兴建，将会使武汉形成一个巨 大“磁场”。

　　置换方案即将审批

　　然而，12幢历史建筑，因时事变迁，大多数被一些颇有来历的部门“挤占”，如：原日清洋行大楼，现系广州军区 湖北房地产局办公楼；原法国东方汇理银行汉口分行大楼，现系武汉市越剧团所在地；原花旗银行汉口分行大楼，现系武汉市 公安局某处刑侦大队办公场所；原亚细亚火油公司，现系空军某部经营的饭店；原德国领事馆现系武汉市外事办公室办公楼… …武汉市文化局文物保护处副处长张颂明称，12幢历史建筑大多数系省、市指定保护文物，按照《中华人民共和国文物保护 法》第一章第四条规定，“国家指定保护的纪念建筑物、古建筑、石刻等，除国家另有规定以外，属于国家所有”，12幢历 史建筑应该由政府统一调配。

　　武汉市房地产管理局办公室的谢平说，为了配合招商引资，该局今年3月即对12幢历史建筑的产权及入住状况进行 了摸底，并形成了一套完整的置换方案，方案的具体内容暂时不能披露，预计市政府很快就会批复。