建设部今年将重点整顿和规范房地产市场

　　新华网武汉1月13日电(记者孙玉波)建设部将在今年重点整顿房地产市场秩序，其主要内容是查处房地产开发建 设和交易活动各个环节的违法违规行为。

　　建设部有关负责人介绍，房地产市场秩序整顿和规范是国务院确定的今年重点工作。建设部将深入开展房地产市场专 项整治工作，突出查处投诉集中、老百姓反映强烈的违法违规开发、合同欺诈、面积缺斤短两、虚假广告、违法中介等方面的 典型案例。

　　加快房地产市场信用体系建设。在去年建设部已开通全国房地产企业和房地产估价师信用档案系统的基础上，今年6 月底以前全面开通部、省、市三级联通的房地产企业和执业人员信用档案系统，便于消费者投诉和查询。

　　出台相应部门规章，规范住宅小区竣工综合验收和交付使用行为，完善房地产经纪管理制度。推行按套内或套内建筑 面积计价销售商品房。

　　防范房地产抵押登记风险。各地必须严格按照法定程序，加强抵押登记管理。国家有关部门将重点防范和打击“假按 揭”、重复抵押、超值抵押等不法行为。

　　严格控制自有资金不足、行为不规范的房地产开发企业新开项目。强化房地产开发项目资本金制度和项目手册制度， 实行对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，有关部门不得 审批或同意其新开工项目。(完)