中华企业拟巨资购地

　　上海消息中华企业(600675)日前大举扩张,跨地域大手笔收购土地资源。该公司今日发布公告,拟斥资2. 9亿元,投资重庆市“袁家岗体育中心储备地块”。

　　根据公告,“袁家岗体育中心储备地块”为重庆市袁家岗体育中心总体规划区域内临袁石路和袁茄路的B1、B2、 C1、A9地块及临谢陈路的E7地块,而该体育中心将作为2008年北京奥运会分会场,因此,具有巨大的升值潜力。上 述地块的土地总面积为222亩,其中规划净用 地面积为166.8亩,该公司经与当地有关政府部门协商,同意用地性质调 整为商住用地。剩余55.2亩土地按规划条件需建设地面公共停车场及地下车库,待建成后一并无偿提供给政府,这部分土 地成本费用由出让方负责,中华企业不再承担有关土地费用。上述地块将作为该公司储备土地,转让费用合计约2.9亿元。

　　值得注意的是,此前,该公司刚刚发布公告,旗下控股子公司上海古北(集团)有限公司将古北新区2--2、4- -1号地块土地使用权,转让给上海新长宁(集团)有限公司,转让费用逾2亿元,预计可增加上市公司2003年利润50 00万元到6000万元。

　　业内人士认为,从中华企业近一阶段的种种投资动向来看,该公司正加大土地滚动的力度,盘活土地资源,加快资金 回笼,以保证有充足的资金投入到新房产开发或新的土地资源储备项目的建设中,与此同时,该公司还将投资触角伸向异地, 而不只是局限于上海市土地储备及房产开发。此举不仅有利于公司迅速扩大规模,在全国范围内布局,并提升其知名度,也为 上市公司今后业绩的稳定发展奠定基础。