【本报讯】(深圳商报记者王小虎 季杰)房地产行业龙头之一的中海地产重组求变，整合各项优势资源，欲打造中国房地产新旗舰。昨天，中海地产股份有限公司在深圳正式挂牌成立。市委常委、市委秘书长李意珍，副市长卓钦锐等出席了昨天下午的挂牌招待酒会。广东省副省长李容根发来了贺电。房地产业务向专业化发展

　　据介绍，中海地产股份有限公司是在原中海实业有限公司的基础上增资扩股、改制重 组而成的。其控股股东为香港中国海外集团旗下、1992年在香港上市的中国海外发展有限公司，该公司不久前被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司百强中的房地产领军企业。新公司将作为跨地域的、具有综合性房地产开发资质的全国性企业，继承原中国海外建筑(深圳)有限公司的所有经营业务，并在管理层次上予以提升、重组、整合和完善。中海地产股份有限公司新任董事长孔庆平表示，中海地产股份有限公司虽然刚刚组建，但起点与规格较高，充分显示了中国海外集团加大对内地房地产市场投资力度的信心和决心。“中海”成为房地产知名品牌据介绍，从上世纪80年代开始，中国海外集团就积极投资中国内地，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、广西、西安等地开发地产和进行基本建设投资，并逐渐成为享誉内地的知名企业。截至2001年底，中海集团内地房地产总投资达到198亿元，开发总量为431万平方米，已经成功发展了数十个房地产项目，目前在国内拥有土地储备面积超过400万平方米。

　　中海深圳公司发展形势更加喜人。自1988年以来，中海地产先后投资发展了海富花园、海丽大厦、海滨广场、海珠城、海连大厦、中海商城、中海苑、中海丽苑、中海华庭、中海怡翠山庄、阳光棕榈园、深圳湾畔等项目16个，所有项目几乎没有积压。

　　与此同时，中海深圳公司先后获得“全国优秀外商投资企业”、“广东省最大房地产企业”、深圳市“最大外商企业”、“守法纳税大户”、“AAA级资信单位”等称号。“中海地产”已成为国内深受置业者信赖的房地产知名品牌。改革重组源于市场环境孔庆平说，本次对公司进行重组改革有着深刻的市场与企业背景。首先，这是市场环境和外部环境使然。集团公司对内地业务的利润依赖与期待不断加大，房地产又是一个资金密集型行业，要做大内地地产业务这块蛋糕，就必须建立科学的资金供应体系，为内地地产业务创建有力的投融资平台，并以此为中心构建组织架构体系。其次，这是集团公司自身发展的内在需要。

　　孔庆平表示，新公司将充分整合和集中遍布深圳的各种业务资源，确保做大做强深圳地区的房地产业务。并在此基础上，加大跨地域经营的力度，不断拓展周边及全国市场，成为真正意义上的全国性房地产品牌。

　　新公司进入A股上市辅导期

　　孔庆平表示，新组建的中海地产股份有限公司，并不是单纯的控股公司或管理型的投资机构，而是直接从事房地产经营的股份有限公司。股份公司组建后，大大强化了经营能力，从集团公司驻深部门与深圳公司的合并，到中海物业、物流、华艺设计公司、中海外(深圳)工程公司都交由股份公司管理，业务架构涵盖了房地产投资、设计院、建设监理、物业管理等内容，中海地产面貌由此焕然一新，其外延与内涵更加丰富，行业号召力将大大增强。

　　据悉，新公司已正式进入在内地A股上市的辅导期，可望成为续中国海外发展有限公司在香港上市后，中国海外集团在资本市场梅开二度的又一扛鼎之作。

　　2005年列全国房地产前三名

　　据孔庆平介绍，新公司以“重组上市、战略扩张、持续发展”为战略主线，形成比较合理的企业组织结构和市场布局后，预计经济效益和增长质量将明显提高。公司的发展目标为规模和利润保持每年20%的增长。力争2005年资产规模和综合实力跻身全国房地产上市企业的前三位，房地产销售额在全国的市场份额超过1%。