新华网北京10月31日电(记者刘红灿)某地一小区从1999年入住后，逢雨便渗漏，开发商虽屡次派人来修， 但仅限于小修小补，房主们担心，与开发商签的三年保修期满后，房屋出了问题再找谁。很多购房者都有这样的担心，今天签 署的有关协议将大大打消消费者的这一顾虑。

　　建设部住宅产业化促进中心和中国人民保险公司今天在京举行了“A级住宅质量保证保 险合作协议”签字仪式，根据 协议，中国人民保险公司将对通过建设部住宅性能认定的A级住宅，提供十年住宅保证保险。据称，这是有关部门推进住宅现 代化的重要举措。

　　住宅质量保证保险称为潜在缺陷保险，又称建筑物十年期责任保险，主要承保住宅竣工验收之日起十年内，因主体结 构存在缺陷发生工程质量而给消费者造成的损失。这是确保住宅质量，保障购房者利益的一种国际惯例，部分国家和地区甚至 实行强制保险。

　　中房集团成都房地产开发总公司开发的蜀风花园城·兰苑一期住区，今天率先与中国人民保险公司签订了住宅质量保 证保险意向书，成为这一险种的首家投保者和未来受益者。

　　据了解，住宅性能认定是我国为提高住宅质量而实行的一项长期性制度，由适用、安全、耐久、环境、经济五个方面 的性能组成。在A级住宅中引入保证保险机制，可以使开发商从长期的保修义务中解脱出来，将风险转移给保险公司，而且， 可增加开发商的诚信度。(完)