新华网北京9月26日电(记者韩洁)从今天开始，中国各类房地产企业和中介服务机构及相关人员的基本情况、经 营业绩以及经营中的不良行为记录都将通过建设部的一个网上信用档案系统向社会公示，接受社会监督。此举被认为是中国房 地产业建立诚信制度的重要一步。

　　中国房地产企业及执(从)业人员信用档案系统(简称房地产信用档案)今天正式开通。 建设部副部长刘志峰在开通 仪式上说，在城镇住房体制改革及相关政策的推动下，中国住宅和房地产业持续快速发展，但也出现了很多不规范的问题，如 房地产违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两”、合同欺骗、中介市场鱼龙混杂、物业管理不规范等。产生这些问题的原因主 要是社会诚实信用观念淡漠、信用管理体系和法律法规不健全、缺乏有效的失信惩戒机制。

　　刘志峰说，房地产信用档案的建立，可以提高房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业及执(从)业人员依法 经营、诚实经营的水平，使失信者为其失信行为付出巨大代价，得不偿失，并且有利于规范房地产市场行为，维护消费者的合 法权利。

　　建设部住宅与房地产业司助理巡视员金一平说，房地产信用档案是覆盖房地产行业所有企业和执(从)业人员的信用 信息管理系统，记录了房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等 专业人员的信用信息。凡是可以判断信用状况的信息资料，包括房地产企业基本情况、业绩及良好行为记录、不良行为记录、 公众投诉及处理等，在档案中都有记录。

　　金一平说，今后，老百姓要买房，可先上网了解企业信誉度和项目情况，做个基本判断，然后再决定是否购买。社会 公众也可以在网上直接对房地产市场违规违纪行为进行投诉。

　　北京天鸿集团公司董事长、总经理刘希模说，市场需要“诚信”，社会呼唤“诚信”，房地产市场尤其如此。信用档 案系统是有违规违法、弄虚作假甚至欺诈行为的开发企业的曝光台，也是信奉“诚信”的企业展示良好形象的窗口，我们欢迎 社会各界监督。

　　上海房地产估价师事务所有限公司董事长杨国诚表示，随着房地产信用档案系统的开通，估价行业的竞争将转向企业 信誉、业务能力、管理水平和服务质量的竞争，这将促进企业规范经营，提高业务素质和服务水平，更好地服务于市场和百姓 。

　　中国房地产信用档案系统建设从资质一级企业入手，并与中国住宅和房地产网联通，目前所有资质一级房地产价格评 估机构、物业管理企业和80％的一级房地产开发企业的信用信息已录入信用档案数据库中，其余档案信息将陆续录入。(完 )