新华网北京9月18日电(记者周文林)民生银行与京城知名的房屋中介我爱我家日前联合推出了“房屋理财中心” 和“联合卡”业务，业内人士认为，此举使银行的金融业务与房屋中介的不动产业务紧密结合起来，对推动城市二三级房屋市 场的发展、增强消费者的房屋理财意识有着积极意义。

　　近年来国内城市尤其是大城市的房屋租赁、买卖发展迅速，但目前房地产二三级市 场的发展受到两大瓶颈的制约，一 是政策瓶颈，二是金融瓶颈。政策瓶颈主要体现在某些房屋不能上市出租、出售，以及房产上市交易的政策手续繁多，办理时 间长等，金融瓶颈则表现在与房地产租售配套的诸如结算支付、各种形式的贷款等金融服务跟不上，制约了房地产交易的发展 。

　　有鉴于此，银行和房屋中介通过开拓富有特色的联合，提供面向广大房屋买卖和租赁者的金融服务，将取得多赢的效 果。此次双方共同推出的“房屋理财中心”和“联合卡”，可以帮助交易者实现随时随地的资金收付和帐户管理。交易双方可 以通过联合卡方式与民生银行的金融服务接轨，通过其服务网点在不见面的情况下进行资金划拨，还可借助民生银行的电话银 行和ATM，实现24小时全天候款项收付。同时，由此产生的帐户资金变化，民生银行能以手机短信息的方式及时通知客户 。此外，这项业务的推出，使业主可以实现房屋中介和银行的完整理财服务。房屋所有者可把房屋存入我爱我家的房屋银行， 通过我爱我家和民生银行的联合卡使资金进入民生银行。民生银行根据业主的情况，为其设计实施最佳的投资理财组合。

　　业内人士认为，银行和房屋中介的携手，既是市场发展的必然结果，也是双方优势互补的主观需要。当前国内的房屋 中介业务基本上处于幼年期，对于消费者提出的理财设计和理财服务，缺乏满足能力。而在传统上，消费者要想接受银行理财 业务，必须将现金存入银行，如果消费者拥有的是不动产——房屋，则难以享受理财服务。而房屋中介和商业银行的联手，可 以发挥各自的优势，促进这一问题的解决。

　　民生银行是我国首家由非公有制企业入股的全国性股份制商业银行。我爱我家成立于2000年4月，是一家采用“ 两网合一”(连锁店＋互联网)的房地产中介，目前已在全国9个城市设立了分公司，220多家连锁店。我爱我家负责人表 示，双方合作，将实现客户资源共享、营销渠道共享和服务品种的延伸。据悉，我爱我家与民生银行还将开展转按揭、不动产 抵押贷款等新业务，以进一步激活房地产二三级市场。(完)