密云县在实施经营城市战略中，注意发挥土地作为城市资产的作用。通过土地经营，引进项目筹集建设资金，通过项目建设来推动城市建设，取得了较好的效果。北大资源集团在密云进行房地产开发就是其中的一例。

　　北大资源集团是北京大学校办企业，与北大方正、北大青鸟、北大未名并列为四大支柱企业；公司成立于1992年9月，1996年8月更名为北京北大资源集团。公司遵循"开拓、实干、高效、奉献"的宗旨，逐步发展壮大，成为一家拥有10万多平方米物业、资产雄厚的企业集团。集团充分依托北京大学的综合资源优势，致力于高科技产品研制，先后开发了北大南街资源东、西楼和资源宾馆等物业，并取得了良好的经济效益及社会效益。由北大资源集团公司全资投入及控股成立的公司有：北大明天资源、北大先锋科技、北大新世纪及世纪京华房地产等30余家成员公司。集团由1993年40万元资产起家，发展至今已拥有总资产20多亿元。

　　1998年9月，北大资源集团联合方正集团共同出资在密云县工业开发区兴建北大资源高科技工业园，一期占地128亩，总投资1亿元，其中首期项目　　北大先锋科技集团、北大生宝生物工程公司的厂区建设已于2001年底完工，园区涉及精细化工、环保、生物工程及制药等领域。

　　2000年，北大资源集团联合密云县工业开发区总公司、北京高校科技创业发展公司、清华同方机电工业公司、北京化新技术公司、北京彼阳红太阳生物工程公司、北京力量科技发展公司等七家共同发起成立了北京高校创业股份有限公司，注册资本6020万元人民币。股份公司以高新技术产业开发与金融服务为基础，以高科技产品的生产经营为主导，以开发区物业管理为辅助，积极扶持科技创新，建立科技成果转化机制，以促进密云工业开发区和高科技产业基地的快速发展。目前该公司已进入上市辅导期。

　　在"大开放，大引进，大开发，大发展"的战略方针指导下，密云县政府与北大资源集团展开了全方面的合作，2000年12月经双方协商，县政府将位于西田各庄镇西智村原出让给新世纪娱乐发展有限公司已闲置8年的1000亩土地以3万元/亩的价格转让给北大资源集团控股的房地产专营企业　　北京世纪京华房地产开发有限公司（以下简称世纪京华）用于建造博雅庄园别墅。

　　世纪京华公司是一家集房地产项目策划、开发、销售于一体的高素质、专业化的房地产公司，成立于1999年6月，注册资本5000万元人民币。此次公司与加拿大木质协会合作，投资12亿元人民币建造国内一流的木质结构别墅　　博雅庄园，聘请国际大师进行整体园林策划，引进国外木层结构，建筑风格以北欧为主，容积率控制在0.5以下，突出园林、庭院、花园、湖泊等所占比例，以宁静和回归大自然为特色，市场定位于加入WTO后在京的国外机构、驻华商社代表、密云县工业开发区入区大企业家和各界成功人士。

　　世纪京华公司现已一次交付出让金2000万元，此举不仅盘活了已闲置多年的存量资产，更带来了12个亿增量资金的投入。庄园建成后不仅是高级休闲、度假住宅区，还将是密云西线旅游线上一道亮丽、夺目的风景。

　　拍卖1000亩土地，筹集2000万城市建设资金，引来12亿增量，最后达到城市建设的目的。因此，经营土地本身就是经营城市。

　　摘自王洪钟《经营城市》