2002-5-1710:04:27杨联民

　　 这几年上海的发展非常迅速，取得了一系列令人瞩目的成就。上海在2001年人均GDP已超过400 0美元，在国内处于领先地位，上海的人均居住面积近几年有了较大提高，也发展了一些高档公寓、别墅以满足不同层次的需 要。但是，这些所谓的高档住宅与国外的高档住宅相比还有不少差距，这显然与上海国际大都市的形象不符，住宅业的发展速 度落后 于上海其他方面的国际化进程。迄今为止，我国还没有开发出一个较有影响的能与国际上知名豪宅区相媲美的豪宅区。 佘山别墅的兴建填补了上海乃至中国在世界级别墅方面的空缺。要真正成为一个现代化的大都市，长期居住的外籍人士比例应 该超过15％，相对于这个标准来说，在上海长期居住的外籍人士的比例还很低，目前在50万人左右。因此，上海要达到这 个标准还需要一个过程，从房地产业的角度来说，上海要吸引外籍人士居住，首先要跟上国外先进的房地产建造，真正把以人 为本的设计理念体现在第一件作品中。世界上每一个知名的大都市都有一处或几处公认的豪宅，纽约的长岛、东京的芦屋、香 港的浅水湾等等，但是上海目前还没有这样的区域。鉴于上海日新月异的发展速度，以及日渐现代化的大趋势，嘉城兆业将建 造上海的豪宅区作为自己努力的方向。经过一年多的考察，我们最终选择了“上海后花园”之称的佘山国家旅游度假区这样一 处景致优美又富有深厚历史文化底蕴的区域，建造中国世界级封闭式的高档别墅区，一期开发总面积将近1300亩。我们说 的高档是真正意义上的精品，每一幢别墅都是请国外专家特别设计与众不同的风格。我在国外生活了20多年，参观过许多名 人的住宅，也到过一些好莱坞大制片商以及比尔·盖茨的家。为了着手开发高档别墅，我们还跑遍了欧美各个著名的豪宅区， 为的是把国际上经典的、前沿的、优秀的设计理念带到国内。值得一提的是，我们在别墅建造中运用了国外尖端科技及新型的 建筑材料，如恒温地板以及通上电源后立刻变得清澈透明的雾化玻璃等等，两层高的别墅还配备有智能化无机房电梯，可以说 为追求完美达到了不计成本的地步。我们所做的一切，其意义已超过了盈利本身，我们更向往的是：人们在欣赏这些别墅时会 发出由衷的赞叹，我们的作品能像外滩的万国建筑群那样经得起时间的考验。打造中国世界级豪宅虽然没有政府建造安居房具 有普遍意义上的社会效益，但是我们打造中国世界级豪宅所带来的社会意义绝不亚于建造安居房，这种意义不仅仅在于为来中 国投资的世界富豪提供与世界接轨的高品质的生活，更重要的是带来中国社会观念的全面冲击。

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