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-刘永好与桂林山水 姻缘未了 ———“买断”一事另有版本

http://finance.sina.com.cn 2002年05月13日 08:33 中华工商时报

  2002-5-138:07:57□本报记者李运涛

   日前,一些媒体沸沸扬扬热炒“新希望集团10亿‘买断’桂林山水”、“新希望‘购买’桂林山水‘流 产’”,与区外媒体相反,广西媒体反应相当平静,只是个别报纸作了短篇报道。近日,记者从广西阳朔县政府获悉,新希望 集团与桂林阳朔既未“结婚”也未“流产”,而是正在“恋爱”。传闻捕风捉影据早些时候的消息,某媒体以“中国首富1
0 亿‘买断’桂林山水”为题报道称:总部设在四川的新希望集团与阳朔县签下桂林山水最核心风景区50年的经营权,其中包 括两大公园和一个星级宾馆。连同年初签订的阳朔遇龙河50年经营合同,桂林山水最优美的景点榕树公园、美女梳妆、骆驼 过江等将全部纳入新希望账下。新希望计划在漓江支流遇龙河及河畔303亩土地上开发旅游房地产、建小别墅出租或出售。 向媒体透露这些消息的新希望集团投资发展部总经理张涛还表示,入主桂林山水后,新希望集团将斥资10亿元全新包装桂林 山水。对此报道,阳朔政府向记者表示,“中国首富10亿‘买断’桂林山水”与事实有出入,新希望集团总裁刘永好两年前 到阳朔考察是事实,刘永好与阳朔正式接触已有一年半,年前在深圳签订了合作开发遇龙河的项目,藩庄等项目的合作开发也 基本达成共识,但尚未正式签约。阳朔政府对报道中所提到的“桂林山水最核心风景区”、“最优美的景点”及“‘买断’5 0年的经营权”等说法表示不解。阳朔政府还向记者提供了一份由最初向媒体透露信息的新希望集团投资发展部总经理张涛签 名的一份函件,上书“4月14日,我在一次非正式场合关于投资阳朔旅游的谈话是属于没有集团授权的个人谈话,4月15 日记者将谈话内容发表在川内的报纸上,我当即发现有些内容不真实,不是我的原意。”记者随后电话联系上了张涛。张涛证 实了新希望集团与阳朔尚未正式签约投资10亿“包装”桂林山水的事。但对于记者提问的两者什么时候能签约,是最近还是 要等很久等问题,不论是张涛或阳朔方面,“不约而同”地避开了正面回答,都含糊其词地表示两者正在谈,等双方完成统一 共识后,届时会举行公开签约仪式并召开新闻发布会。言下之意,拜托新闻媒体不要再穷追不舍了。首富要挖旅游金矿尽管新 希望集团与阳朔方面在签约一事问题上都尽可能地少谈和打“擦边球”,但种种迹象表明,新希望集团已将发展目光紧盯在桂 林旅游业这块令人垂涎欲滴的“肥肉”上。2000年5月,刘永好决定利用“五一”期间七天长假到各景点考察,并首选广 西桂林。5月1日,刘永好密飞桂林,并以普通游客身份对桂林考察了整整七天,重点就是阳朔。据说刘永好之所以这样选择 ,是因“桂林山水甲天下,阳朔山水甲桂林”这句流传已久的俗语,事实证明,刘永好的选择确实很有眼光。桂林是世界著名 的风景旅游城市,有着举世无双的喀斯特地貌。这里的山,平地拔起,千姿百态;漓江山水,蜿蜒曲折,明洁如镜;山多有洞 ,洞幽景奇,瑰丽壮观;洞中观石,鬼斧神工,琳琅满目,于是形成了“山青、水秀、洞奇、石美”的桂林“四绝”,而自古 就有“山水甲天下”的赞誉。刘永好在考察中发现,外国游客及珠江三角洲等沿海游客特别钟情桂林山水。但刘永好同时发现 ,桂林游客虽多,当地餐馆、服务业的水准却只相当于四川上个世纪80年代水平。经过数月的反复论证后,刘永好认为桂林 山水不但旅游资源没有完全开发,就是与其相关的服务业都尚能靠“卖服务”挖出“金矿”。2000年10月,刘永好派出 发展部总经理张涛到阳朔与当地政府正面接触。同年11月,阳朔四大领导班子组成访问团飞抵成都新希望总部,与刘永好本 人就合作事宜正式接触。阳朔四大领导班子回去后,专门在藩庄(阳朔一著名景点)成立了一个关于阳朔旅游建设发展指挥部 。为了在竞争上挤掉对手而顺利与阳朔合作,2000年底,刘永好高薪聘请了国内著名旅游专家———中山大学保继刚教授 作为开发项目总规划师,规划阳朔旅游开发。经过与几家强大的竞争对手进行激烈的“明争暗斗”,并与阳朔方面多次“密商 ”后,2002年1月,刘永好终于和阳朔签订了八公里遇龙河以及遇龙河畔303亩土地经营权的框架协议。随后,刘永好 继续与阳朔方面商谈近2000余亩的阳朔两大公园和一家宾馆的相关事宜,力图一举拿下月亮山、藩庄、美女梳妆等桂林的 著名风景点。副县长澄清内幕针对各界说法不一的“中国首富几亿‘买断’桂林山水”的新闻热炒,日前,阳朔县副县长张源 涛接受了记者专访,他称,阳朔与四川新希望集团日前草签协议的内容并非“买断”桂林山水,而主要是利用阳朔县遇龙河附 近的303亩荒山坡地开发旅游配套项目,配套经营遇龙河新景点,租赁经营大榕树公园、阳朔公园等。张源涛强调,桂林山 水最核心风景区是“三山(象鼻山、伏波山、叠彩山)两洞(芦笛岩、七星岩)一条江(漓江)”,而新希望集团将要投资开 发旅游项目的地方,仅仅是阳朔县3平方公里的月亮山风景区内的一小部分。月亮山风景区包括大榕树、遇龙河下游、金宝河 下游、骆驼过江等景点。遇龙河只是漓江的支流,是阳朔风光尚未开发的景点之一,全长18公里。谈到有人担心新希望集团 作为民营企业从事旅游景区管理缺乏经验,会使旅游资源遭受破坏。张源涛一再表示,阳朔县旅游景点的开发一定要服从规划 ,严格依法办事,接受专家的严格评审,并按权限逐级审批,遇龙河也不例外。遇龙河的旅游开发项目已委托中山大学旅游开 发规划研究所进行规划设计,4月19日已将规划设计方案正式征求阳朔方面的意见。而按照今年1月9日新希望与阳朔县政 府已草签的协议内容,阳朔县将利用国债资金1200万元对遇龙河景点的基础设施进行规划设计和施工,包括修整遇龙河堰 坝、沿河步行道和两岸绿化等,尽量使遇龙河旅游开发自然化,然后才交新希望集团配套、经营,阳朔县与新希望合作开发按 照总体规划只上旅游项目。张源涛在谈到大榕树公园和阳朔公园“买断”问题时表示,这些项目正在国家有关法律、法规允许 的范围内进行磋商,目前仍处于谈判阶段。据有关消息,建设部已对阳朔方面转让风景区经营权的做法提出了一些问题,桂林 市也正加紧过问这件事。阳朔县政府的人对此话题都讳莫如深,出言谨慎。(13F1)


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