首页 新闻 搜索 短信 分类 聊天 企业

新浪首页 > 财经纵横 > 滚动新闻 > 正文

上海浦东房市持续升温

http://finance.sina.com.cn 2002年05月10日 06:23 人民网-市场报

  本报讯“到浦东工作,在浦东置业”,已成为越来越多的中外投资者和创业者的愿望,不断聚集的人气拉动上海浦东 房市节节攀升。迄今,浦东房地产的开发面积、销售面积和价格涨幅,已连续三年位居全市之冠。记者日前从浦东新区建设局 获悉,今年1-2月份,浦东房地产增势不减,并出现了一系列新趋势和新特点。住宅施工量大幅扩张,同比增长28%;住 宅整体建筑形态发生变化,小高层和高层的面积占总施工面积近56%,呈明显上升趋势;别墅开始走俏,建设面积近28万 平方米,主要分布在金桥出口加工区、张江高科技园区和
孙桥现代农业开发区,其中金桥的别墅建设尤为热门,汇集了阳光欧 洲城、碧云别墅、浦东花园别墅等名牌楼盘,并出现了一批聚集着不同国籍、不同肤色居民的“国际社区”;公建配套继续保 持较高水平,会所、老年活动中心、社区服务中心等公建项目在公建设施中的比重逐步增加,在为居民提供出行、入学、购物 等方便的同时,进一步提高居住区的综合环境质量,为住宅销售增添了新卖点。浦东房地产交易量仍在放大,交易价格稳中有 升。商品房和存量房市场表现活跃,成交面积、金额同比增幅过半。其中,商品房销售72万平万米、金额30亿元,同比增 长43%和86%;预售62万平方米,金额近29亿元,同比增长76%和105%;存量房成交面积29万平方米,成交 金额6.7亿元,增长47%和74%。商品房销售、预售和存量房平均成交单价分别为4207元、4691元和2260 元,与去年12月份相比略有下降,但与去年同期相比分别有30%、17%和18%的增长。估计随着外部环境和浦东楼盘 整体品质的提升,浦东房价稳中攀升的势头还将维持。此外,各类政策性房地产交易活跃。蓝印购房成交6.6万平方米,金 额1.78亿元,同比增长56%和55%;职工所购公有住房上市出售面积5万多平方米,金额1.4亿元;内外销房屋租 赁6.8万平方米,累计金额530多万元,同比均有不同程度的增长。权威人士预测,随着黄浦江两岸综合开发的启动,陆 家嘴金融贸易区新一轮建设高潮的到来,人民币存、贷款利率的再次降低,商品房交易手续费的大幅下降,特别是货币化分房 政策的即将全面实施,在众多利好消息的刺激下,2002年浦东房地产业的上升势头还将延续。(叶国标韩可胜)


   股票短信一问一答,助您运筹帷幄决胜千里!



财经论坛】【短信推荐】【关闭窗口



新 闻 查 询
联通手机购买个人家园,百分百中奖!


新浪商城推荐
  情趣礼品专题
  • 法国征服者香水
  • U形领薄纱无底内衣
  •   第一时间,新品特价
  • 夏日照相机大展卖
  • 进军世界杯珍藏版
  •   软件精品荟萃
  • 金山毒霸钻石版
  • 三国演义电脑mp3
     (以上推荐一周有效)
  • 更多精品特卖>>

    新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5361   欢迎批评指正
    新浪简介 | 用户注册 | 广告服务 | 招聘信息 | 中文阅读 | Richwin | 联系方式 | 帮助信息

    Copyright © 1996 - 2002 SINA.com, Stone Rich Sight. All Rights Reserved

    版权所有 四通利方 新浪网
    北京市电信公司营业局提供网络带宽