家庭理财投资：

　　温州的房租不高，一般投资50万元的房产，其租金很少超过2000元。而在北京租金收益潜力很大。嗅觉灵敏的 温州人自然不会放过这一高利润的市场。持这种目的的温州人往往购买北京各商圈及周围的高品质楼盘，装修后以租养房。

　　投资商铺转租：

　　北京有许多楼盘都带有底商，而温州人的最大长处就是经商，某个楼盘的底商适合做什么生意，是否好转手出租，他 们的判断力是惊人的，其自信也是惊人的。一般情况下他们购买了此楼盘的底商还会购买公寓，用来集中经营。

　　买断高档楼面自用：

　　据悉，上海的南京路、豫园南城等地均有楼面被温州人买断或长期包租。尚不知这次温州购房团来京购房目的中这一 点占多大比例。不过，据了解，不少温州民营企业家计划将其总部迁至北京，以便与国际接轨谋求更大的发展。

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