陈予军：请问开发商是谁的丫环

　　□陈予军

　　继“富人市场论”、“无责任论”、“违宪论”、“分区论”、“只涨不跌论”和“不盖房论”之后，地产界名人任志强先生又抛出了令人耳目一新的“丫环论”。

　　据报道，在11月11日于上海举行的第八届中国地产节的一个论坛上，当被记者问及“房地产商对社会应承担什么责任”时，任志强说：“国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫环的，都是政府说了算。”

　　严格地说，任志强先生的这句话属于答非所问。记者问的是

房地产对社会应当承担什么责任，“丫环”的说法与社会责任没有任何关系。当然，任志强先生通过这一崭新的理论，巧妙地回避了他不喜欢面对的社会责任问题。

　　开发商是政府“丫环”的说法，其中似乎包含着对政府“干涉”过多不满的意味。就连被采访的专家也表示不认同这种说法，他们认为我国早已走出政府强势干预企业的时代，将个别现象当作普遍现象是谬误的。事实正是如此，开发商在市场经济中拥有越来越大、越来越多的自主权，而且，政府干预就意味着企业可以不承担社会责任吗？恰恰相反，正是一些开发商丢弃社会责任，为了追逐利润，不断哄抬

房价，才促使中央出台宏观调控政策进行干预。

　　可以说，开发商不承担社会责任是政府干预的原因，而非政府干预的结果。

　　其实，不仅政府没有把开发商当成“丫环”，开发商也没有把自己当成“丫环”。“丫环”是主人的奴仆，应该恭恭敬敬听从主人的，按照任志强先生的说法，就是“政府让干什么就干什么”。如果真是这样，当中央出台房市调控政策的时候，为何还有那么多的开发商提出异议？开发商的那种劲头可有一点“丫环”的谦卑？当政府为房价的持续上涨大为头痛的时候，一些开发商却不断鼓吹，房价还要上涨多少多少倍，如此公开唱反调，可有一点“丫环”的恭顺？当中央三令五申不得囤积土地的时候，一些开发商依然我行我素，可有一点“丫环”的顺从？

　　显然，“丫环”这个称号对开发商来说，实在是太委屈他们了。

　　事实上，开发商不仅不像“丫环”，在某些时候还常常表现得非常强势，故意隐瞒利润，偷逃税款就是一个很重要的表现。2005年，

财政部对全国39户房地产开发企业进行了检查，发现这些房地产开发企业隐瞒利润现象相当普遍。财政部监督检查局局长耿虹说：“有的企业是非常严重的，比如说，我们反映的平均利润率是26.79%，比房地产开发企业的账面的12.22%应该说高了一倍多。但是这当中有的企业根据我们的检查结果，它的实际利润率是达到了57%。”

　　隐瞒利润意味着少缴所得税，这种做假账、偷逃税款的行为，在任何国家都是为人所不齿的，也是涉嫌触犯刑法的行为，一个“丫环”有这么大的胆子吗？退一步说，我们承认开发商是“丫环”这一说法成立，那么，房奴又是什么呢？

　　透过“丫环”说，人们隐约可以感受到开发商对社会责任的逃避。无论称呼自己“丫环”还是别的什么，都改变不了地产商强势的角色。房地产商们没有必要如此矫情，他们应该义不容辞地承担起社会责任。