王人龙：房产是影响中国人致富的最大阻碍

　　文/王人龙

　　在刚刚推出的2006年胡润富豪榜单中，排名前十位的富豪仅有两人不涉及房地产业。房地产业已经成为中国人致富的最为有效的方式。十多年前，有人认为房地产业不过是泡沫经济而已，现在看来，房地产不是泡沫经济，而是经济泡沫。房地产业所产生的暴利，使得少数人在极短的时间内成为富豪，房地产殷殷实实地使一部分人先富起来。并且这种富的程度惊人，甚至是超过了国情。乍舌的房价，让房地产商从中获得了几辈子人都花不完的巨额钱财，与此同时，大多数普通群众还在被天价房价压的喘不过气来。为房子工作，为房子卖命，为房子出力，在无奈中甘当“房奴”已经成为一种严峻的社会现象。无论是工作还是经商，手里一旦有了钱就要偿还银行的贷款，为房产商买单。没有贷款的，还要拿出拼命N年挣得的血汗钱，用来买房子，到头来还是在为房产商们“卖命”。

　　房产商从银行贷款盖楼房，还不起贷款，就肆意抬高

房价，让老百姓买单，这就是中国房产残酷现实。日前，中国银监会主席刘明康在天津调研时的一次讲话中提到：“商业银行必须杜绝假按揭问题，必须对亿元以上大额按揭贷款做一次技术性调查，认真研究贷款人有关资料，通过电话和身份证等方式核实其真实性”，“监管部门要责令商业银行对发放的假按揭贷款逐笔查证，并将动态检查情况及时报告上级监管部门”。一个仅有几百万元的开发商，完全可以操作几个亿的房子。通过到银行进行按揭贷款，反正银行也不会查房产商的底细，由房产商肆意提高房子的价值，一千万可以说成是三千万，再这样空手套白狼套出三千万，再去另一家银行，如此周折反复反复，自然就肥了房产自己。国家缺乏有力度的监管制度，使得

房地产商钻了空子，这是事实。

　　这样的结果，害苦了老百姓。老百姓不清楚其中的底细。人家售楼人员说多少就是多少，反正能拿出十几万几十万买房子不差几万块钱，买房者负债累累的，有了房子什么都没有了的，被房子压的透不来气的，比比皆是。老百姓就在房产商的假按揭、真转帐中沦为了“房奴”。为了房子，努力努力，结果还是变成了房奴，这有何意义？一辈子去追逐房子这座“空中花园”倒头来得到了什么呢？

　　拥有好工作的人还是少数，大多数老百姓都还是中低收入，干了十几年、几十年到头来也就得到了一所房子，还说什么发家致富，这致富的劳动成果都被房地产商夺走了，结果来还是少部分致富，可悲、可怜、可叹。

　　在中国，有太多的人因为要买房而荒废了其他事业，房子从某种角度上看，阻碍了中国人发财致富的速度，或者说是房子已经制止了普通老百姓向财富进军的步伐。现在整个房地产业，绝大都是

商品房，中国的房地产正在被商品化，整个中国房地产业都是商品化，这样的商品化环境缺乏人性，没有人文关怀。尽管不想成为房奴，却依旧被房子所连累。

　　很多普通老百姓，一生只为房子而活着。所有钱都填入到房子这个“无底洞”中，长此以往，不仅使老百姓的口袋紧张，对于整个国家经济的发展也是有一定影响的。因此，期待一场轰轰烈烈地房产改革能够到来，能够打破这种不正常的情况。