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十年一刀
最近一个时期，社会上流传着少数城市商品住房可售房源不足等消息，引起了各方面的广泛关注。建设部新闻发言人14日明确指出，这类消息不属实，目前各地可售房源完全能满足正常的市场需求，不存在房源不足问题，少数城市存在大户型较多，中小户型、中低价位供应不足等问题，随着宏观调控政策的落实正在逐步改善。(5月15日《北京晨报》)
建设部发言人称目前城市房源充足，并举例说，截至4月底，全国40个重点城市可售商品住房面积总量达到1.2亿平方米、100万套，而且不同套型面积段可售住房都有供应：套型可售面积60(含)平方米以下约542万平方米、12万套60平方米至80(含)平方米约794万平方米、11万套北京尚有12.7万套可售房。对于这些消息，我相信，可是，我还是没有自己的房子，并且可以肯定，在我国绝大多数城市，像笔者一样有着固定收入却买不起房子的人不在少数。问题在哪里？
显然，是有人囤积房源、捂盘惜售。换句话说，有人尤其是开发商把房子操控在手里，待价而沽。实在卖不出去时，就利用一切机会发布不实房价和销售进度信息，人为制造商品住房供应紧张的气氛。当房子人为变得“紧张”了，购买的人着急了，都你争我抢了，他们再顺势诱惑一番，就这样，房屋畸高成交价诞生了。这也是建设部呼吁购房者要理性消费，避免被社会上的虚假信息所误导而盲目跟风的原因所在。但是，对于多数人而言，住房作为一种必需品，当需要住房时却没得住，能不心急吗？能始终如一地不跟买房风吗？显然不可能。
笔者以为，针对“囤积房源、捂盘惜售”导致消费者买不到房、卖不起房之恶劣行为，主管部门必须采取措施依法制止：一是要将这些行为“记入房地产企业信用档案，公开予以曝光”；二是要对“人为制造商品住房供应紧张气氛”的人(比如虚假宣传者)给予扰乱市场经济秩序罪进行重处，让他们不敢在市场上胡作非为；三是要对那些囤积房源者征收高额的税收(且叫作“闲置费”)，并且，这种税收要随着房屋“囤积”的年限依次递增，让囤房者囤不起房，不敢屯房；四是对一些大批“囤房”的开发商实施“投机倒把罪”，让他们投不起机倒不起把！
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