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巫继学
春风刚拂面，地产界任志强又出放狂言：“过去中国都是‘穷人区’，现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进‘富人区’，以后才能都变成‘富人区’。”
这被舆论界称之为住宅分富人区与穷人区的言论，真如水珠膨进滚油锅，刹时间灼热话语四溅，媒体烟雾缭绕。
要说任志强说这种话，一点也不奇怪，这话你要安到别人头上，还没人信呢！他就是说这种话的人，你想想，只给富人盖房，地产品牌就该暴利，穷人就不该买商品房，不能让所有人都买房，房价又要暴涨啦……这都是谁说的？你去问任何一个关心房地产的人，都会不打磕地说他的名字来。
欧洲是怎样造就富人区的？美国又是怎样造就富人区的？就是在最好的地段，以最好的设计最好的建筑施工造最好的房子，而且还要有最好的装修。最重要的，还要有最好的环境，最好的社区服务，最好的保安系统。当然，里面必须要住最富有最有教养的人。
行头是最好的，但里面装的人不咋的，可能会漏底。当然，中国富豪财大气粗，有的人不怕漏底，漏就漏，老子就是没文化，就是没教养，但我会挣钱，我有大把的钱，你干气着吧！
我说过，中国富豪正在加紧把自己变成贵族。英国人说，那至少要三代人涵养、积奠。去他的，中国富豪不信这个邪，他们要速成。有快餐，有速配，有快车道，有暴富，为什么不能有贵族速成！于是，有了放纵的奢侈，有人大把花钱，有了在国际舞台的飚富。只要能把自己的富显露出来，什么不能干。
富人区，是一个极好的创意，它立即能将那些人富有，那些人不富有，那些人特富有标识出来的。
不用我多说，谁都知道，富人区虽然从地段到建筑质量到装修水准到周边环境都好，但它的价格更好。创意者就是要用价钱，将买得起与买不起，即富人与穷人区分开，给富人用钱划出一个最优雅的环境。这中间其实是房地产商的一个阴谋：暴利！富人区的房是好，但它的价格与成本之间的利润空间可能是平民大众房的数倍数十倍。这在房地产界是一个公开的秘密。我来告诉你，这就是任志强为什么只给富人盖房，主张富人区的隐密所在。
前几年，我无意在网上看到一个帖子，是说，都是年轻女子，都作台做小姐，可能她们之间从相貌到内涵确实有区别，但个花入个眼，区别也相差无几，也没有人想象那么大。如果她们在五星级宾馆给你提供特殊服务，那就是天价，如果在发廊里给你提供服务，则必定是地价。要在路边，则是萝卜白菜价。其间价格相差十倍数十倍。市场就是这样日复一日地运行着，这也不是什么秘密，世人都知道。知道归知道，但富豪只出天价。因为，正是这种巨大的差价，将尽管都是干那事的人区分开了。有钱的风浪鬼人命贵重，得上什么传染病会不惜代价去医治；而没钱的骚狗可能往往带病操作。大价钱＋小风险，小价钱＋大风险。
抽象地说，富人区与穷人区的划分情同此理。有网友给我说，住宅分富人区与穷人区的创意可能就是源于古老的色情行业的妓女分层，阁下你如何看？
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