新浪财经讯 10月19日晚间消息，针对央行刚刚宣布的上调金融机构人民币存贷款基准利率的消息，北京大学房地产研究所所长陈国强表示，加息使得开发商融资成本上升，难度加大，资金链压力趋紧，将促使开发商理性定价，加速出货，回笼资金。

　　陈国强表示，加息将在近期出台的一系列楼市调控政策的基础上，进一步加深观望情绪。“这对需求的抑制是比较明显的，同时对开发商也有较大影响，资金压力加大将促使其理性定价以加速销售。”

　　而对加息的具体效果，陈国强表示，考虑到通胀的预期、人民币升值、资金流动性充裕等因素，这些基本面对加息对经济的调整作用有一定的抵消作用，并不能很好的判断加息的效果。

　　中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。(金霞 发自上海)