新快报讯 记者谢蔓 报道 “目前的房产税其实是真正意义上的物业税，房产税开征的结果可能会引发很多假离婚。”日前，复旦(微博)大学金融与资本市场研究中心主任谢百三(微博)在中国美林湖亮灯计划仪式上发表演讲时认为，如果房产税真的对存量房进行征收，就会有人假离婚以便拥有两套免税的房子。谢百三同时还认为，沪渝版的“房产税”实质是物业税。1986年9月15日的房产税明确规定该税主要对工业、商业住房征，城市居民是暂不征的，但重庆、上海房产税确是针对每一个居民要征，这就是国外的物业税第一特征。同时，房产税应该只是对房子的原值征税，而目前对房子的市值(即房子加地价)的征收的，也是物业税。

　　不过同时，他也表示中国经济长期依然看好，投资房地产还是比较安全的行为。“其实每一个反对房价上涨的人都是房价上涨的因素，这些人也最需要房子。”银行不断发货币、刚性需求等都推动着房地产的发展，因此他表示长期还是看好楼市。