中新网唐山3月10日电 (白云水 付立冬) 10日，北京科技大学管理学院教授赵晓在河北唐山举办的2011中国·唐山房地产业界高端峰会暨第二届春季房展会上表示，中国房地产业界的调控已经演变成常态化，要以发展的眼光看待地产业，中国的房地产仍将是未来非常重要的支柱产业。

　　赵晓在“经济结构及形势”的主题演讲中表示，城市化是中国经济转型的根本方向和实体，中国的经济面临从外需转变成内需这样一个大的转型，包括房产市场也将伴随它转型，中国房地产市场真正的拐点没有到来。北京房产限购令的出台，将对周边地区产生积极的影响。

　　赵晓认为，房地产作为个人投资的黄金时期已经过去，即便房价上涨，对于有一些地方来说仍存在风险，二三线城市还没有限购，所以依然有可能利用杠杆。

　　当日论坛围绕“限购——2011房产政策”、“开发商如何在房产调控下找寻新的契机”、“2011，房产市场的又一个拐点”、“中国房产市场的发展趋势”、“开发商的机遇在二三线城市”等议题展开。建设部政策研究中心副主任秦虹应邀参会，并进行了房产政策解读。

　　根据媒体公布的《2010年中国城市房价排行榜》，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840/平方米，创历史最高。北京以22310元/平方米紧随其后。上海新房均价下降至19168元/平方米，位列第三。而唐山则以6098元/平方米的价格排名第35位，超过了直辖市重庆和昆明、长沙、西安等众多省会城市。(完)