⊙记者 潘建

　　在昨日举行的“博鳌房地产论坛”上，华远地产董事长任志强表示，目前土地价格太贵，导致开发商很难用贵的面粉生产出便宜的面包。他同时也表示，下半年房价面临较大压力。

　　数据显示，1-7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积21747万平方米，同比增长33.3%，但是土地购置费5054亿元，同比增长88.2%。

　　任志强表示，土地价格增长速度过快，按照这样的增长幅度，明后年的房价仍将持续保持在10%以上的速度。

　　此外，他同时表示，重点城市的土地稀缺也给未来房价带来巨大压力。任志强认为，这表现在原来房价就比较低、土地比较宽松的地区，供应反而充足。在三四线城市，土地供应量增长接近100%；二线城市增长达到30%，而一线城市却只完成原计划的30%，大约缺70%。而北京完成的土地供应量中有83%是保障性住房，商品房用地只完成接近22%。结构性矛盾严重，使土地供应量并没有缓解部分地区供不应求的情况。

　　尽管如此，任志强也承认，今年下半年房价还是面临着较大的竞争压力，未来价格竞争会加剧，而且价格竞争在局部地区将显示的更加明显。