从黄光裕到周小弟，从第一桶金到攀附之路，没有规矩的“奋斗”正一点点被揭开。

　　2008年12月25日，地产富豪周小弟涉嫌故意伤人、非法倒卖土地使用权案在上海开庭。伪善的光环被摘下，6年间反复倒卖，将一幅地块从6亿多炒到20亿余元，这位“浦东之子”的地产腾挪术让人瞠目结舌。

　　现年51岁的周小弟早年是上海滩知名的“养猪状元”。然而，其合伙人不仅一文钱没捞着，反倒赔了不少，一怒之下将他告上法庭。1982年8月，周小弟带着盗窃、诈骗两项罪名锒铛入狱。2年后出狱，他却魔术般“变出”10万元，开了家汽车配件店，积累下相当一笔原始资金。

　　1992年，新世纪创业集团成立，周小弟平步青云，从草根变为董事长，开始了自己的镀金之路。其每年的公益捐赠都在2000万至6000万元间，胡润慈善榜问世后，更一直雄踞榜单前40位，“慈善家”的美名远扬，终于顶上民建中央委员、上海市政协委员等光环。

　　政商两界红人的身份便利了他从实业商人向土地“倒爷”的角色偷换。2001年4月，其名下的新世纪创业公司以6.34亿元受让国企上海县房地产总公司2536亩土地。土地款迟迟没有到账，周小弟却借一纸转让合同空文，玩起了“空手套白狼”。同年5月，名义上负责“开发”该地块的懿德公司成立。自此，他连续5次通过该公司开出空头支票，转手无法兑现的地块，将地皮价格由最初的每亩25万爆炒到每亩57万至125万元。直到2007年，其因转让过程中的股权纠纷雇凶伤人东窗事发，连番“空手道”才曝光。

　　周小弟我做生意有三个原则：第一不与私人资本合作，第二听政府的话，第三就是求稳。我交高层次的朋友，对我的后代也有好处，这比留钱给他们重要多了。

　　资深评论家侯文学周小弟倒卖之地属于“历史遗留问题”，但其炒地的方法并不复杂，总结起来教训有三：行政区划调整不够细、政府监管失责以及一些公司决策太盲目。

　　上海政法学院社会学系主任、城市安全研究中心主任章友德市场体制完善过程中，企业逐利性较为明显，政府对怎样管理国有土地也没有很好的办法。这个案例公开审判的潜台词就是城市开发应该走规范化的道路。

　　资深律师我国二级市场上土地转让很多不满足缴纳足额土地出让金、已获得土地使用权证的条件，因此多采用项目公司股权转让的方式，而这方面尚是法律法规的空白地带。

　　房地产律师、上海原本律师事务所汪巍律师如果该案成立，无异于是悬在房地产商头顶上的达摩克利斯之剑。

　　《新民周刊》昨天是体面富豪，今天变成擅长倒卖土地的雇凶伤人犯，周小弟人生的两条线索并行不悖，是谁给了他这样的机会？是谁给了他闪转的空间？必须有人出来负责，不仅仅是周小弟。

　　《21世纪经济报道》能够一举拿下大幅土地，周小弟的“能量”显然非同一般。这2536亩土地的演变史，和周小弟的活动能力有着莫大的关系。

　　《竞争力》周小弟可谓是个政治经济学家，将经济资本与政治资本相互促进这一条，玩得得心应手。不过，改革开放都三十年了，挖第一桶金时见不得光的老套路，到第N桶金时还不换换，自掘坟墓也怨不得人。

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