地产商为何不接受公积金买房

　　“不接受公积金买房。”杭州城西一家新推楼盘的开发商近日赫然在售楼处门口贴出这样的告示。目前，杭州一些可售楼盘，存在拒绝客户使用住房公积金贷款的现象，且有蔓延之势。有开发商称，买房人申请公积金贷款很难贷出来。很多今年上半年办理的公积金贷款，到现在还贷不出钱来，所以开发商怕了。(据《第一财经日报》)

　　开发商拒绝公积金贷款买房，不是杭州特有现象，不久前就有报道说，“6成北京开发商只办商业贷款”。拒绝公积金贷款买房，真正原因是地产商和银行合谋的结果。

　　众所周知，地产商们要想开发楼盘，自有资金是解决不了多少真正的问题的，所以，他们向银行申请贷款就是一种必然。但现在银行的贷款可绝对不是那么容易就能够申请下来的，所以，开发商们就想办法来讨好银行，我不但要在你这里贷款为你增加营业收入，等我往外卖房子的时候，消费者要是不办理商业贷款的话，我就坚决不卖给他。这不就给银行带来了双份的收益了吗？

　　巨额贷款再加上贷款年限比较长，所以，公积金贷款和商业贷款之间的差距绝对是很大的，所以，“银商联盟”实在是该被叫停了。对此，建设主管部门和金融管理部门应负起相应责任来。