董藩：禁小产权房实为国家垄断

　　“禁小”实为国家垄断

　　本报记者 曹盛洁 北京报道

　　《华夏时报》：业内对小产权房政策的争论一直没有停止，您如何看待这一问题？

　　北京师范大学管理学院教授董藩：从法理上讲，禁止买卖小产权房是说不通的。大产权、小产权都是有产权的，为什么农村人可以到城市买房，而城里人却不能到农村买房？如果禁止城镇居民到农村购买房屋，在法律上依据的是什么？

　　《华夏时报》：目前，有观点认为这是国家管理权上收，土地出让金不致外流的一种政策，您是否同意这种观点？

　　董藩：确实有这方面的因素。《物权法》规定，集体土地和国有土地有同等法律地位。但实际上，在权益上目前城市国有土地要优于农村集体土地。很多地方政府强制征收农村集体土地，只支付比较少的费用，导致很多交易都很不公平。