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看过薛兆丰先生的《重税岂能压房价》一文，心中感触颇多。薛先生博学多才，先前很多文章令我佩服，但惟独对此文不敢苟同。
比照中国与西方国家的不同，比如法国就很少有人囤积房屋以谋暴利，其根本原因就是囤积房屋是要交纳很高的房屋地皮税和居住税，即使是空房也要交纳空房税。
所以，法国人大多只会乖乖买一栋房屋供自己居住，而不敢以此牟利，因为这种方式根本无法牟利。
李稻葵先生所建议的“买房者在5年内转手要加征30%税收”的建议确实无法起到压房价的作用，其缺点正是因为囤积房屋者并没有因为该措施而惧怕“囤积”房屋，或者说囤积房屋并不交税。中国政府首先要做的，就是要对“囤积”行为课以重税。其方法，正好与法国相反，法国鼓励居民买第二住所，因此给第二住所大量减税，中国限制居民囤积房屋，可保持第一住所税收不变，但对第二住所课以 “巨税”，看谁还敢不顾他人死活而投机房地产。
关于政府的作用，在面对“安居乐业”之类的关键社会问题上，西方国家也向来不是 “只让市场运作”的。中国政府只要大力扩建廉租房，即可解决需求问题，何愁房价不下来。当然，这要看政府是否真的有意为老百姓办实事。或者说，政府高层是否敢于触动一些利益集团的利益，与之做殊死搏斗，最终让老百姓人人有房住。
再罗嗦一句，没有哪个社会能在小康之家奋斗一辈子尽其所有也买不了一处住房的状态下而保持稳定不乱的。目前的中国是例外，这里有很多历史和现实的原因，但这样的“稳定”能维持多久，需要当政者三思。
西方早已形成一大共识：只有社会稳定才对富人最有利，所以，学学法国人，为富千万不要不仁。
来源：FT中文网-FTChinese.com
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