与薛兆丰商榷 重税可打击投机

　　读者吕凯

　　读了薛兆丰先生的“重税岂能压房价”的文章，感觉薛先生的思维太狭隘，他仅仅从微观经济学中普通商品所具有的价格受供应/需求的变化而涨落的观点来看房地产的价格，他岂不知中国的房地产在目前的市况下，更多的是具有投资品的特性。

　　而投资品的价格决定远非供应/需求的对比那么简单。

　　我认为重税可以压房价。道理很简单，一方面重税可以打击投机，直接减少投机需求；另一方面重税可以改变投资者的心理预期，间接减少投资需求。需求减少了，薛先生应该也同意房价会回落了吧。

　　从实证上看，韩国政府在

房地产价格飞涨之后，对转让的所得课以重税，有效地抑制了疯狂的投机/投资，取得了良好效果。

　　希望薛先生开扩思路，经济学不限于微观的Supply/Demand curve. 宏观上来说，税收是经济学的重要分枝及研究对象。

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