别墅用地停止审批谁在偷着乐

　　来信/来论

　　国土资源部5月30日宣布，坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定，从即日起，一律停止其供地和办理相关用地手续，进行全面清理。此项举措的本意无疑是积极的，希望将政策的土地供应政策向中小户型倾斜。但是，市场行为是按照经济规律运行，不完全能依政策的意志而决定。别墅是房产市场中的一种商品，当此类商品的供应被切断后，首 先得益的不是国家，不是广大市民，而是此类商品的持有者和已经拥有土地并获得相关批文兴建别墅的大房地产商。或许，面对国土资源部上述紧急措施在旁偷着乐的正是他们！

　　须知，对高档住宅或者

别墅，市场有需求并且也合法、合理，不宜一刀切地“禁止”，可以采取“限制、利用”的政策，立法用税收的手段限制

房地产商在经营别墅类商品时获取的暴利。让他们赚大钱，政府在旁边等着抽税、高额的税，当然要保证这笔税收进入国库，以保证政府有足够的财力去尽自己的社会责任。这应该是一条良性的“食物链”。

　　任平