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□本报记者 张志勇
日前，“北京华润置地”在北京市工商局办理年检中被拒绝，并要求其更名，这使得“北京华润置地”不得不问问自己是谁了。
其原由是，在北京地产界有两家从事房地产业务的公司，其企业名称很难分辨，一家
是北京华润置地房地产经纪有限公司，另一家是北京华润房地产经纪有限公司。以往两家企业互不干扰，其业绩都各有所长。然而当“北京华润置地”被北京市工商局告之不能再使用其原来的企业名称时，“北京华润置地”急了。日前，记者在采访中了解到，目前两家华润房地产经纪公司都说自己是正宗的。而在市场中，谁又能去辨别其此“华润置地经纪”是不是彼“华润经纪”呢？
出生年月
3月29日，记者在采访中了解到，北京华润置地房地产经纪有限公司成立于1999年9月，原公司名称为“北京华润置地投资顾问有限公司”，在2001年7月，根据北京市工商局统一要求（当时北京市工商局要求所有从事房地产销售代理、经纪业务的公司名称要全部统一）并经北京市工商局核准后，变更为目前的“北京华润置地房地产有限公司”，并一直沿用至今。
北京华润置地房地产经纪有限公司总经理陈辉在接受本报记者采访时说：本公司是1999年9月经北京市工商局名称核准注册从事房地产经纪及房地产咨询等业务的企业，而当时北京也没有从事房地产行业名称“华润”的其他公司。
而北京华润房地产经纪有限公司的上级公司是“华润置地（北京）有限公司”，其在北京注册的时间是2001年12月。14个月后，“华润置地（北京）”名下的“华远销售公司”更名为“北京华润房地产经纪有限公司”。
出身
“北京华润置地”是北京市当地的一家民营企业，其公司主要业务是房地产销售，在采访中记者了解到，该公司自注册登记开业至今近6年的时间里，成功承接了十几个房地产项目的销售代理及全案策划工作，所涉及的项目类型包括住宅、公寓、别墅、产权式酒店、写字楼及商铺等各类物业。所涉及的地域包括北京、西安、北戴河、秦皇岛、太原、大同、满洲里、张家口等城市。
在北京房地产销售公司中，“北京华润置地”是近年来北京地区发展很快的一家知名民营企业。其企业的发展目标是“立足北京，放眼全国”，目前在西安、秦皇岛、满洲里、太原等地设立了分公司或办事处。其中有很多的成功案例成为业内广为传颂的佳话，有的还被列入房地产M BA班的经典教学案例。
而“北京华润房地产经纪”的出身要比“北京华润置地”显赫多了，他背靠“香港华润”这棵大树。近年来在北京主要是从事其母公司开发的房地产项目的销售业务。在采访中记者了解到，2001年，香港华润是在先后收购了北京华远房地产股份有限公司和其下属的北京市华远房地产销售代理有限责任公司后，香港华润才以其子公司、孙公司的名义进入北京市房地产领域的。
很显然，北京华润房地产经纪有限公司的前身是华远房地产销售代理公司。2001年4月27日，北京华远房地产销售代理有限责任公司正式注册成立，并在股权转让完成后，在2001年12月6日，“华远房地产开发公司”更名为华润置地（北京）有限公司的，又过了一年零两个月之后，华远销售公司又转身成为目前的“北京华润房地产经纪有限公司”。
品牌
北京华润房地产经纪有限公司和北京华润置地房地产经纪有限公司，在业内一个简称“华润经纪”，一个简称“北京华润置地”。
客观的说，北京华润置地房地产经纪有限公司经过多年的努力和资金、人力的多方投入，在市场中已树立了“北京华润置地房地产经纪”的品牌，其品牌已步入成熟期，同时该公司也正享受其品牌所带来的广泛的社会效益与经济效益。而且就在这时，“北京华润置地房地产经纪”收到了北京市工商局“关于纠正北京华润置地房地产经纪有限公司企业名称的决定”的文件，并要求其办理公司更名。这势必将会给公司的发展和经济带来无法估量的损失。
在采访中记者了解到北京华润房地产经纪有限公司所享有的品牌是“华润”，其注册商标“华润”是中文繁体字。据了解，在2001年10月20日，国家工商局颁布了《关于保护“华润”字号的有关问题通知》。《通知》要求“各地对已经登记注册的以‘华润’作为字号的企业名称进行一次清理”。《通知》还明确指出：“对于与华润（集团）有限公司、中国华润总公司虽无投资关系，但未引起社会公众误认，也未对华润（集团）有限公司、中国华润总公司的合法权益造成损害的，予以保留”。
据“北京华润置地”介绍，《通知》颁布以来，其间四年多的时间都没有涉及到“北京华润置地”的企业名称问题，而今来说企业名称问题，是他们没想到的。
为此，目前两家“华润经纪”都在为捍卫着自己的品牌而奔走，想通过有关方面解决此事。据传闻，此前“华润”有意要收购“北京华润置地”，但双方未就此事达成一致。
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