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2005年初，北京市商务工作会上提出的2005年商业规划中，拟将档次低的小商品市场调出市中心。但是，小商品商城的开业依然此起彼伏。今年3月，北部的中关村E世界全面推出电子商铺；4月，南城的大红门亮驿商城开始招商；5月，中部日上小商品城招商……
小商品城招商的不断增加，显示出京城商业投资走入高潮。虽然近年来京城小商品市场层出不穷，但西北部地区同类业态的缺失却显而易见，而金源MALL斥资5000万打造的创意
小店铺，即将于7月浮出水面，则有力地填补了这个空白。
西部商圈 需求与供应失衡
近几年来，北京的小商品市场的建设如雨后春笋。2004年8月，北京市市场协会公布的一个数据表明，北京5000平方米以上的小商品市场目前已有200多家，且每年以20%的速度递增。
尽管商业地产整体供应量过多，局部业态分布不均衡的问题仍然突出。目前北京新建各类小商品市场超过500家，市场数量趋于饱和，但真正经营好的屈指可数，尤为突出的是小商品市场地理势力分布很不均衡，在西部就明显存在不足。前门、王府井、西单商业区整体商业已经饱和，没有发展的空间，但是西部地区的商业设施显得极为匮乏。
目前，北京西部区域的商业环境现状是大型商业设施少，经营档次不高，而且现阶段经营状况良好的项目定位缺乏特色，商业项目鲜有亮点。有人甚至这样评价：城乡华懋太乱、当代双安太贵、沃尔玛又太远。这种商业现状与西部的人文景观和大批的高端消费群西迁以及消费观念的日新月异极为不符，正因如此，西部商业蕴藏着无限的发展生机和市场空间。
此外，城市新规划催生复合型社区，北京市“两轴两带多中心”的总体规划也将给西部商业格局带来变化。因为未来的社区或者新规划的城区大都是复合型的：办公、居住、休闲娱乐、商业都将尽量在一个区域完成。
总之，西部商业尽管没有东部的商业氛围浓厚，却蕴藏着更大的成长空间。西部区域强大的消费力，并没有得到完全释放，区域商业供应量极少的现状，与大量的住宅相比，悬殊非常大，这一商圈失衡状况迫切需要得到缓解。
“金源·天赋” 京西异军突起
西部作为开发的热点区域更是日新月异，更新换代的办公居住环境，改变着人们的生活理念和消费观念，也注定了西部商业正在经历着新旧观念的碰撞与融合。一种商业创新潮流正在西部商圈涌动，“金源天赋创意小店铺”正是在这种环境下应运而生。
作为近年来京城商业开发的典范，位于金源时代购物中心地下一层的“金源天赋创意小店铺”，以28,000平米的营业面积，1200余家的创意小店铺，以鲜明的定位，独特的魅力，为京西400万居民带来了丰富多彩的购物体验。
——得天独厚的地利。商业开发要处理好自身发展与周围环境的关系，提升硬件设施水平，才能吸引更多消费群体，“金源·天赋”无疑是典型的代表。
首先，“金源·天赋”位于西3环和西4环之间，这一得天独厚的地段被公认为北京最理想的建设SHOPPING MALL的位置，未来将成为宽带交通的核心枢纽。同时，“金源·天赋”拥有北京绝无仅有的1万多个免费停车位，地上每层均设有停车场，开车可直接达到任何一层。此外，金源集团、燕莎集团和中蓝集团未来将把SHOPPING MALL作为一个重要商业旅游基地，尤其是SHOPPING MALL二期东广场的庙群将在修复后向旅游团队开放。
——特色鲜明的定位。业内专家认为，是否拥有鲜明的特色、能否与其他市场错位经营，以及能否满足该区域消费群体的需求，是决定市场人气的根本原因。
“金源·天赋”精确的商场定位，专业店面规划，将创造无穷卖场商机。源自欧洲的“创意小店铺”概念，蕴涵着浓郁的人文气息，给人带来购物的惊喜和难忘的记忆，使一个城市在高度集约化的现代商业中保留自己独特的品味。不仅如此，精品走廊的理念也让“金源·天赋”在京城的小商品城中独树一帜。“金源·天赋”所有铺位都是统一精心标准化装修，外观整齐有序，不仅是购物，即使是观光也会让人流连忘返。
——荟萃全国的精品。有关专家指出，市场要想持续发展，就要保持市场鲜明特色的同时，以品种全、价格低的优势吸引中低收入消费者。
“金源·天赋”的管理者认为，一个市场成功的核心是商品极大丰富，价廉物美，有自己鲜明特色。为了打造全国小商品生产基地的直销中心，“金源·天赋”更是别具匠心。考虑到个体的商户很难亲自到义乌、东莞等生产产地进货，“金源·天赋”集中将义乌和东莞的上万种各色商品样品采购回市场，供商家选择，这样，金源天赋市场的商户既可以自己组织货源，也可以直接从市场进货，从而确保整个市场的商品同义乌和广东同步。
——原创品牌的摇篮。“金源·天赋”组建专业设计团队，开发自己的产品，通过“OEM”的方式，以成本价提供给各店铺经营者。
鼓励商家经营自己品牌的商品，市场将提供一切支持。开业后，金源天赋将保证市场上有不少于5%的自有品牌商品。
商业格局 势力重新划分
一直以来，西部的商业针对大众的消费商业比较缺乏，而现有的商业整体市场形象与东部相比，都缺乏档次和鲜明特色，而“金源·天赋”的出现也弥补了西部大型商业缺乏的现状。
“金源·天赋”作为商业项目迎合了北京市政府的商业规划，对于商业格局的均衡起到积极作用。为了控制商场和超市的数量和规模，避免北京出现商业过剩的局面，北京政府早就提出了一些措施，包括： 营业面积1万平方米以上的大型商场，只能布局在市级商业中心和规划的大型多功能购物中心内。受此影响，北京市商业发展的重点将转移到三环路、四环路及五环路以外的周边地区。随着金源时代购物中心的不断建设，西部地区的这一地段将和在其他城区的国贸商圈、燕莎商圈、朝阳门商圈遥相呼应，构成京城平衡、和谐的商业环境。
“金源·天赋”的推出不仅仅引起了商业上的格局变化，对于理念上也有新的创举。一个有价值的商业项目，不仅仅要带来一定的经济利益，也就是今后未来的营业额，还要有一定的社会利益，因为它将经济利益和社会利益相结合，所以它不仅仅是一个商场，它将成为北京西部一个地标性的、有象征性意义的场所。吸引人气的也将不仅仅是消费，它还可能成为旅游休闲的好去处，甚至对丰富京西文化都有一定的价值。
业内人士认为，作为2005京城商业的代表之作，以其得天独厚的地理位置，领先的设计规划理念及强大的投资购买价值而为众多业内人士及投资者所关注。“金源天赋创意小店铺”将促进北京西部地区向国际化的商业环境发展，它也必将领衔西部商圈，成为北京未来商业中心之一，把京西演绎成时尚、文化、艺术完美结合的一个巨大磁场。
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