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□刘如涛
之所以称批判，原因有二：一是它被非善意地利用了，被用来制造"狂销"、"热销"的假象；二是它是房价抬升的一个"主谋"，不利于市场健康发展。
房地产投资是当代中国经济的一个大热门，炒房是期中房地产投资中一个点，一个带
有投机成分的点，并且这个点在一个时期内被空前放大了，温州炒房团就是一例。
实话实说，我并没有见过温州炒房团，我觉得，把全部见过温州炒房团的加起来也不会很多，原因是温州炒房团的能量和魄力被放大了、被商业化了。可是，我见过温州籍的商人和购房者，并且和温州商会有过深入接触。他们在投资、做事方面给人的感觉是非常谨慎、非常有眼光，善于判断，深深懂得"合起来做事"的重要性。
温州炒房团要对当今的房价负一定的责任。过去，只要一个楼盘曝出温州炒房团来了的消息，房价就会上涨，而不管温州人是仅仅看了一看还是初步有了一个购买意向，众多不明事理的买房人都开始跟风。这是一种怪现象，跟开发商的引导和媒体"教育"是分不开的。
我不否认温州人的眼光，他们对机会的识别水平和对投资风险的控制能力都是大家认可的。温州人有钱之后也需要找一个好的投资渠道，连一般人都能看到的"炒房通道"温州人肯定也明白，温州人炒房理所当然，这代表了民间游资的一个方向。
从前，人们在热捧温州炒房团；现在，国家在限制炒房，人们对温州炒房团如何看呢。能否说温州炒房团是房价攀升的一个重要"元凶"呢？笔者认为，这样称谓是不妥的，民间资本需要一个合理的流向，与温州炒房团相伴的也有巨大的投资风险。
河南曾经至少有两个媒体在为温州炒房团推波助澜，并且有媒体组织企业把楼盘搬到温州去卖，效果怎样，不得而知。最终为温州炒房团埋单的是开发商自己。
在当前国家对房价加大宏观调控力度的情况下，人们应该对炒房有一个清醒的认识。房屋的价格和价值之间的关系要受到客观市场规律的支配，人为炒作背后将面临着投资的陷阱。所以，投资房地产要靠自己，别信"温州炒房团"。
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