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新华社报道
自七部委发出稳定房价的通知以来，杭州新房市场就进入僵持胶着状态，大部分在售楼盘无成交记录，新开盘销售速度趋缓。
与前两年“囤积居奇”大相径庭的是，一些曾经隐匿于楼市当中的“囤积”房源，近
期开始粉墨登场。钱江南岸的“太阳国际”原本早已宣称“无楼可售”，但在最近某电台的广告里，一则“我们又有新房子了”的广告语，又在城市的大街小巷传播。
在销售方式上，开发商也正在实现从原来坐等客户上门，到如今主动送房上门的转变。三江·鸣翠蓝湾是位于富阳银湖区域的一个“排屋＋别墅”项目，去年人居展之前，该楼盘曾将旗下首期楼盘漏夜放出，结果搞得不少“消息灵通人士”竟然在展台前一夜未眠，只为抢上一套房子。而现在，该楼盘推出二期房源时，公司售楼部一干人等主动到位于之江大道、未来世界旁的某高校分部，向校区内的老师推介楼盘。
面对这种张弛难以琢磨的房市，中介公司也随市场转变角色。近日，有中介公司推出了租售两便的服务。房东选择该业务后，该房屋即加入房屋租赁银行，同时接受中介公司独家委托出售服务。在这一过程中，业主可以在房屋空置期间收到固定的房屋租金，以降低房屋空置而产生的损失，而找到买家后，业主可随时出售该房屋。租赁客户则由中介公司妥善安排。
此外，“现房入住”正悄然走近杭州楼市。日前，位于钱江新城对面、钱江世纪城的绿都·百瑞广场就打出了“即买即住”的广告，而位于西湖大道、刚刚开盘的精装小户型单身公寓万新大厦也打出了“拎包入住”来招徕顾客；此外，位于之江旅游度假村西湖高尔夫隔壁的“钱塘樱花小筑”也即将开盘，这个占地50余亩的楼盘实际上已经是“准现房”概念。
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