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苏华俊
近日，有媒体报道了关于提前还贷四大银行将收取“违约金”，社会上对此引起了强烈反响。但4月5日某商业银行人士明确向笔者表示，有关政策至今尚未正式出台，某些媒体的报道纯粹是一种炒作。
虽然该人士及时出来辟谣，但是不少市民还是十分担心，不惜负债累累都要提前还贷，他们的解释是无风不起浪。随着央行去年的加息、今年3月个人房贷利率调整等一系列政策出台，令不少消费者都对中国已经进入加息周期深信不疑。所以，不少市民对前景并不是十分乐观，有能力的还是提前还贷为妙。
而当市民极其希望提前摆脱贷款“枷锁”时，银行不是给予理解和支持，积极出台一些配合政策、服务措施，反而传出了提前还贷要收取“违约金”的不良消息，怎能不令市民感到彷徨？
其实，照理说老百姓提前还上贷款，对老百姓和银行双方来说，都是一件利大于弊、一举两得的大好事。对老百姓来说，不再有“欠债”之感，也无需再用自己的住房去做抵押，可以享受名副其实的主人待遇；对银行来说，也可以大幅度回笼资金重新放贷，同时还可以降低住房贷款这种长线贷款所带来的一些风险，比如因种种原因个别人还不上贷款、欠贷等。
那么，为何会出现这种不和谐之声呢？据某国有银行知情人士透露，提前还贷银行将为此付出很大的人力资源成本。如果真的只是这个原因的话，那么按照银行的逻辑，提前还贷要支付人力资源成本，老百姓存取款的时候，由于服务不到位、人手不够或机器故障，导致老百姓浪费大量时间来等候、白跑一趟，甚至耽误大事，是不是银行也应当支付老百姓为此付出的人力资源成本？
毕竟老百姓提前还贷也是迫不得已而为之的事情。尤其是，自从个人住房贷款利率调高后，贷款购房的老百姓面临着每月要增加几十元、数百元的还贷压力，为了减少日后的支出，他们东借西凑还上贷款，目的就是想减轻今后继续还贷的压力。而此时，如果银行再借机从提前还贷的老百姓身上“揩”点油水，难免有“趁火打劫”之嫌。
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