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诞生时间是否超前 世界第一Mall的前景争议
不管是由于金源Mall的吸引还是刺激，能否形成一个“金源新商圈”是金源Mall成败浮沉的又一个重要标志。
金源方面认为，通过金源Mall的发动、带动，从而在北京的西北部形成一个新的“金源商圈”是没有问题的。他们的理由是，金源Mall的选址和位置，使“金源商圈”的形成具备了很高的潜质，而其核心商圈层、基本商圈层、潜在商圈层和机会商圈层，又使新商圈的形成成为现实可能。
世纪城公司副总经理朱友军具体分析说，在金源Mall周围2.5公里半径内有世纪城一二三期、万泉新新家园等30多个已经建成或者在建的中高档住宅社区，还有中关村十多座知名的商务写字楼，常驻人口总数为约100万人，在这个区域内蕴藏着巨大的消费潜力，这是金源Mall的核心商圈；在核心商圈之外是金源Mall的基本商圈，涵盖了北京市区全境，商圈总人口超过1000万人。
当然，金源的视野还不仅仅在北京市，他们认为，金源Mall的潜在商圈可以辐射到首都周边300公里内的各个大城市的约8000万人口；甚至，金源还认为，Mall的影响力还可以作用到整个中国，甚至那些来到中国的外国人。
其实，“‘金源新商圈’能否形成，3-6个月就能看出个模样来”，一家在全国开发商业地产业务公司的某位高层人士这样说。
当然，商圈的形成是一个非常复杂的问题，既要以很多条件为前提，又要受到很多因素的制约，比如城市居民的收入水平、消费水准，商业业态选址的多方面适合性，多种交通的便利性，甚至具体到停车位的多寡等，都会影响到新的“金源商圈”在将来能否形成。
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