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作者：肖向晖
随着房地产市场的日益成熟，消费者的居住需求不断提高，只满足“居住改善”已成为历史，越来越多的消费者需要通过居住来提高“心理的需求”。我们开始意识到“建筑文化”的内涵，开始考虑并实践将建筑如何与人文相结合，使楼盘更有生命力。同时随着我们进入和了解的外地市场越来越多，我们发现，许多房地产开发项目脱离当地的文脉，千篇一
律的现象严重。如何引进好的建筑形式，延续当地城市的文脉，成为我们关注的问题。
“建筑可以拷贝，环境可以复制，但特定的历史和文化永远无法拷贝。”一位建筑大师这样评价城市的文脉。然而眼前兵营一般的住宅小区、火柴盒一样的高楼大厦，同样的大街、同样的车水马龙、同样的霓虹灯……却构成中国城市的现状——千城一面。在近20年来进行的造城运动中，中国住宅建筑正在迅速提高，在这一历史变革过程中，许多地方政府和开发商忘却了城市的历史，抛弃了城市的文脉，一味地追求当前的科技手段与现代化。在大面积地拆和建、创造性地毁灭一个城市的同时，也在创造性地构建一个城市。可是，在创新的时候我们会发现，我们还需要历史，还需要文脉，我们需要承载祖辈们记忆的东西。而这些需求不是简单的一个“拆”或“建”能满足的。此前，城市的文脉往往不被开发商所重视，有时候消费者也不关注城市的文脉。从绿色到健康的住宅观念转变中，环保节能在不断地被人们所认知。对于居住环境，以往人们关注的主要是物质方面，最近几年人们才关注住宅文化，才开始真正领会“文脉”对于居住的意义。城市发展在不断地建构和解构的过程中演化，作为城市建设的一支重要力量，房地产企业更应该把保护城市历史文化资源作为自己应尽的责任，把延续历史文脉、彰显城市个性、保持城市肌理作为判断一个项目是否成功的重要标准。
关注一个城市的文脉，要让街区的风貌与城市的历史文脉相协调，这样才会给人舒适的感觉。在天津，一个叫水晶城(开发商是万科)的项目就是基于这个初衷，通过对比、保留、叠加的建设理念，在满足业主居住条件的前提下，汲取五大道建筑精髓，从街区尺度、公共空间、建筑形式以及院墙处理方面都进行了积极的对比与借鉴，同时将原厂区数十年风雨记忆很好地保留了下来，特别是保留下原厂区的道路、铁轨和成片成林原生树木，进而运用叠加的手法，将有典型特征和历史象征的吊装车间与现代化社区组合在一起，将原先的历史文脉与当代建筑完美融合，水晶城的开发手法是很超前的，但是从某种角度上来说，它是最本原、最人性的。原厂区400多棵有数十年历史的大树被完整地保留下来，为了保留这些树木，整个社区在规划上都有所调整，一些建筑的格局出现了凹凸，一些道路出现了曲折，一些景点出现了断裂，但是一个社区内呈现出最纯正的自然的味道，人们的眼睛触及的是自然，得到的是心灵深处的感动。老厂区的几条主要道路形成了新规划中的交通骨架，有效地保留了路两旁的行道树，使社区的街道有了类似“五大道”林荫路的气氛，人行其中，是与历史的亲和。还有铁路、水塔、吊装车间等经过在自然基础上的改造，都成为了水晶城很具历史感的标志性元素。原有建筑物拆除后的残墙意向和地面肌理也被融入了社区设计中，这一切形成了一个寓旧于新、新旧交融的境界。
应该说万科做水晶城项目非常注重对历史的延续、对地貌的尊重和对文脉的注重。水晶城以前是个有着40年历史的玻璃厂，但后来破产了。万科买了这块地，做项目时就有意识地保留了玻璃厂非常多的痕迹。当时的树、铁轨、车间、用过的毛巾、凳子等等，都形成了社区的主题。后来玻璃厂厂长、书记和老员工来参观，当厂长看到社区里的铁轨时，一屁股坐在地上，眼泪就出来了，这让他们想起了40年来整个厂的历史。这就是开发商对这块地、这个城市的心态，踏踏实实地保留它、延续它。《创造一个新城》中有这样一句话：在过去的这些年，我们为居民建造了银行、学校、住房，建造了商场甚至厕所、停车场等，所有能满足他们需求的都建造了，但我们惟一不能建造的是历史，因为我们在建造过程中完全可能将城市的这块地、这些人全部破坏了，我们不再有这块地的历史了。当一幢幢现代建筑拔地而起的时候，人们关于城市、关于历史的记忆，随着推土机隆隆的轰鸣声被掩埋于地下，但是历史的文脉是城市的灵魂，是人们情感中无法割舍的情结。所以，当水晶城以传承历史文脉的开发思想亮相时，必定会引起人们的关注。水晶城的开发思路正是沿着这个路线进行的：通过对地脉的挖掘、文脉的研究、人脉的剖析，将居住者的行为方式、经济活动与居住理念充分结合，从而创造出属于特定地段的特定的建筑，以及特定的建筑所适合的特定人群。
新的城市秩序一定是在文脉的基础上，一定要建立在一个有传统、有来源、有未来的延续城市文脉的基础之上的。但很多时候我们看到的更多的是满大街的曼哈顿花园、“很美国”的楼盘，所有这一切有多少是属于我们中国人自己的？我们现在之所以有这样的美国梦，是因为我们的中国梦实际上是建立在美国的建筑形式之上的，这样的建筑形式表现处在我们还没有真正的实力拥有我们自己的建筑形态的前提下，所以就会非常浅显地认为美国的建筑形式就代表了现代化，认为如果我们有了曼哈顿就有了我们的未来，我们需要进行思考，但是我们现在思考速度太快了，甚至于前者都跟不上后者，连滚带爬、跌跌撞撞的。于是割断了文脉，形成了一个个的空中楼阁和飞来石。现在水晶城是一个很好的方向，因为它开始在解构与建构之间认真地关注文脉和社区的人文价值了。
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