新浪财经讯 今日国务下发通知，对房价上涨过快的城市，将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。业内专家认为对于房地产市场，可有效抑制二手房供应量，促进新房涨价。

　　皇家驿栈酒店董事长刘少军认为，国五条对个人房屋交易差额所得征收20%所得税，对于房地产市场，可有效抑制二手房供应量，促进新房涨价，有利于开发商，当然如果二手房阴阳合同出现，名义房价会下降。

　　亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存表示，20%的所得税5年前就有了，只不过一直是用1%的代征所得税替代的而已，所有人都不愿意提供原始发票或者声称原始发票遗失，你让交易中心去自己找吧，看你有几个人手来找，快则一个月，满则3个月，全部恢复成1%代征，跟现在完全一样。