有人对三代“房奴”命运进行盘点。结论是首代“房奴”已成功解套，资产或过千万；最惨的是80后，运气差的几乎要用70%的收入还贷款；90后或许是已被高房价“置之死地而后生”，住房观念逐渐“潇洒”。

　　三代“房奴”的命运，折射出房地产业的特色：在过去近十年的单边式上扬周期中，房地产市场不仅造就了巨大的国民财富，深度改变了中国的城乡结构和面貌。同时，房地产也对中国的土地、财政和金融问题构成全面侵袭，成为一个左右经济增速、影响发展模式、任人诟病的“绑架者”。

　　虽然被诩为支柱产业，但房地产却承载了太多复杂旋律。在中国，它不仅是经济问题和政治问题，同时还是社会问题和文化问题。“房奴”一词，饱含着对房地产问题的社会伦理道德讨伐。

　　房奴命运的跌拓起伏，背后关联诸多改革发展课题。比如：如何改变中国人“重买轻租”的购房置业观念？再比如：如何以制度的搭建，实现收入增长与房价上涨的最佳“搭配”，从而摆脱国民收入分配机制随房价波动被动摇摆的局面？以及如何解放“房奴”，培育、壮大中产阶级，为中国社会的阶层弥合赢得主动权等等。这些问题，端赖未来房地产业的机能进化与完善。

　　(作者王玉光为《财经国家周刊》编辑)