中国证券网讯 (记者 梁敏)20日,国务院新闻办召开吹风会。
今年以来房价出现松动,楼市成交低迷,投资下行,楼市崩溃论甚嚣尘上。对此,国家信息中心经济预测部主任祝宝良20日表示,全国房价不会出现大幅下滑的局面,今明两年或是房价拐点的一个时间。
他分析称,中国房价上涨的原因40%来自刚性需求,但目前刚性需求的人口数量在下降;30%的原因来自土地价格上升,另外30%来自货币投机性。从2011年开始,货币政策回归中性,货币政策滞后期有两年,因此目前货币回归正常使得投机性资金减少。综上可见,拉动房价上涨的因素在下降,再加上,近年来限购等调控政策等影响,房价正迎来一个拐点。