新浪财经讯 今日国务院办公厅出台国五条细则，规定个人售房将征收20%个税，房价上涨过快城市可提二套房首付，对执行调控政策不力省市约谈问责。对此，深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松认为，国五条细化文件来得很及时，很全面！正所谓没有最全、最严，只有更全、更严。

　　2013年02月20日，国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。发布房地产调控五项政策措施(俗称“国五条”)。今日下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对国五条进一步细化。其中要求提高部分城市第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，同时对出售自有住房的增值部分征20%税。

　　深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松表示，国五条细化文件来得很及时，很全面！正所谓没有最全、最严，只有更全、更严。也就是说：如果此细化文件出台，房价还猛升，还有更严的储备着；如还不行，那么更严的是直接抓人了。2013年是政策过渡年。是治标向治本方向的过渡，这期间不论多长时间，宁可在市场低迷中向上走；而不愿从高潮往下走。（金龙）