新浪财经讯 今日国务下发通知，对房价上涨过快的城市，将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。对此，知名财经评论人余丰慧认为，新国五条细则出台了，关键在于落实，在于地方赶快出台具体措施。否则，调控将走向完败；房价将彻底失控。

　　2013年02月20日，国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。发布房地产调控五项政策措施(俗称“国五条”)。今日下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对国五条进一步细化。 其中要求提高部分城市第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，同时对出售自有住房的增值部分征20%税。对此，财经评论人余丰慧认为，新国五条细则出台了，关键在于落实，在于地方赶快出台具体措施。否则，调控将走向完败；房价将彻底失控。

　　余丰慧表示，国务院楼市调控细则出台u进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的企业、机构、媒体和个人，要进行严肃处理。细则出台了。关键在于落实，在于地方赶快出台具体措施。否则，调控将走向完败；房价将彻底失控。