海南省、海口市2009年开始修建近万套公务员限价商品房,并以市场价三分之一的价格销售给公务员。连日来,记者走访发现,有人在拿到房子指标后公开在网上发布信息或让中介公司代理出让 ,转让费最高达30万元。(8月28日《工人日报》)
只要把到手的限价房指标甩卖掉,就立刻可以赚个几十万元。这样的赚钱方式实在是让人羡慕嫉妒恨——凭什么他们就可以如此轻松地赚钱?
可问题是,公务员甩卖限价房有错吗?他们的确是公务员,但是法律也没有规定公务员不能炒房呀?既然他们拥有的房子是通过正当途径获得的,既然房子在5年后就可以上市交易,他们为什么不能提前将其卖掉,赚得其中的差价?
整个问题的核心在于,福利房搅了商品房的局,公务员的甩卖本质上是一种福利兑现。原本,保障房归保障房,商品房归商品房,两者不能在同一个市场上进行交易,但是现在的政策却允许交易,只是留了一个5年后交易的限制。只要耐心等待5年,手中的限价房就可以成为价格翻番的商品房。
海南公务员甩卖的就是一种福利房。对于这种现象,我们反思的重点应该放在制度设计上,如果没有“ 限价房入市交易”的政策,又怎么会有甩卖的可能?说到底,是政策为甩卖者提供了这个“大礼包”。乾羽
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