一般情况下，戏曲里边第一个出现的男性称为末，作为当今楼市敢于直言第一人，任志强(微博)当之无愧。

　　华远地产董事长任志强曾预言明年三月房价会暴涨！相信不少人对此观点都会感到惊讶，为什么他在时间点的预测上会如此肯定？在本次论坛现场，记者就这一观点对他进行了采访。

　　他表示，在今年1、2月份进行全国楼市统计时发现，用当时的销售量消耗库存要用15个月左右的时间，如果按照这一速度，到2013年3月份库存就会消化得差不多。而同时，土地供应量却在持续下降。任志强在一番分析之后再次强调，库存持续减少，新开工面积却很少增加，因此在2013年3月份以后当库存消化得差不多的时候，房价会再一次爆发。同时，他还表示，如果一个城市里没有3—6个月的库存量就会形成恐慌性需求。

　　记者提出，许多媒体爆出7月份万科、龙湖、华润置地等全国性房企，斥巨资全国各地密集拿地，业界纷纷传言这预示着这些房企大鳄看好楼市未来，可能导致下半年乃至明年新开工面积增加。

　　任志强现场回应说：“很多企业是在买地，如果一个上市公司是个房地产公司，它不买地就饿死了，但是这些企业买地不等于总的土地供应量上升了。有些企业是要拿地，没粮食吃了是不是得买点粮食，那买了粮食不等于说是粮食总量增加了。我们现在土地供应是负增长的，7月份还扩大了负增长。”他强调一个观点：“不要以为销售回暖是我们市场回暖，我们更看中的是只有在土地供给回暖的时候，这个市场才能回暖。”

　　本报记者 马红梅 王瑜