本报北京12月22日电 (记者 董沛) 今天，中国人民银行公布了2011年第4季度储户问卷调查报告显示，未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季度小幅下降0.3个百分点，已接近监测以来的最低点。央行认为，这一结果表明，目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。

　　报告还显示，居民对当前房价感受变化不大，对房价上涨预期出现大幅回落。72.9%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季度下降2.8 个百分点。对下半年房价走势，46.2%的居民预期“基本不变”， 20.8%的居民预期“下降”，19%的居民预期“上升”，这一比例较上季度下降了18.9 个百分点。其中，北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增，分别达28.5%和26.8%，较上季度各大幅提高14.3和22.8个百分点。

　　调控对房地产投资的影响也在本次调查中得到体现。在各主要投资方式中，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季度大幅下降7.1个百分点。房地产投资不再是居民的投资首选。取而代之的是“基金、理财产品投资” 22.5%，其他依次为“债券投资”16.4%、“股票投资”9.7%；其中，债券投资已连续6个季度上升。